建筑分公司合作合同協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________建筑分公司合作合同協(xié)議書地址：_______代表人：_______地址：_______代表人：_______鑒于甲方為一家具備建筑資質(zhì)的企業(yè)，乙方為一家具備相關(guān)分包能力的公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價(jià)款：_______元（大寫：_______元整）。二、合作方式2.1甲方作為工程的總承包方，將該工程的分包項(xiàng)目發(fā)包給乙方。2.2乙方按照甲方的要求，完成分包項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量和安全。2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、合同價(jià)格3.1雙方同意，本工程分包項(xiàng)目的合同總價(jià)為_(kāi)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為合同總價(jià)款的_______%。履約保證金在乙方按約定履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)______年。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體的資格：甲方應(yīng)具備建筑資質(zhì)，乙方應(yīng)具備相關(guān)分包能力，以確保合同的合法性。2.明確工程概況：詳細(xì)填寫工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和總價(jià)款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.注意合同價(jià)格的確定：明確合同總價(jià)款和履約保證金的金額及退還條件。4.約定工程進(jìn)度與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.重視安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。6.明確合同變更和解除的條件：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前書面通知對(duì)方。7.約定爭(zhēng)議解決方式：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑資質(zhì)：指建筑企業(yè)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的能力和條件。2.分包能力：指企業(yè)具備承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目中某一部分或幾部分施工的能力。3.履約保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同后向甲方支付的一定金額的保證金。4.工程驗(yàn)收合格：指工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)。5.保修期限：乙方對(duì)工程項(xiàng)目在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。6.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同履行過(guò)程中，雙方提前終止合同關(guān)系。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場(chǎng)合：當(dāng)甲方需要乙方盡快完成某部分工程以滿足緊急需求時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方應(yīng)優(yōu)先安排人力和資源，確保工程在甲方指定的緊迫時(shí)間內(nèi)完成。如乙方無(wú)法滿足甲方緊急需求，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合：當(dāng)工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方同意，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程價(jià)款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.不可抗力：場(chǎng)合：當(dāng)工程受到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按約定進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：場(chǎng)合：當(dāng)工程驗(yàn)收過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議時(shí)。補(bǔ)充條款：雙方同意，如工程驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)立即停止施工，并由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改或賠償責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖