門面房租賃合同標準版

合同編號：__________門面房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的門面房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面房用于_______（用途），乙方應合理使用租賃房屋，并確保房屋及設施的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及設施的安全。5.2甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應合理使用租賃房屋，并確保房屋及設施的安全。6.2乙方應在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具備完全民事行為能力。2.租賃房屋的權(quán)屬問題需明確，甲方應保證房屋無任何法律糾紛。3.租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。4.乙方向甲方支付租金、押金等費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)途徑，確保交易記錄清晰可查。5.租賃期間，乙方應合理使用房屋及設施，確保房屋安全，避免因使用不當導致?lián)p壞。6.租賃期滿后，乙方應按合同約定將房屋及設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合法院審理，共同維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方，承擔支付租金等義務。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務的有效期。4.租金：指承租人為使用租賃房屋，按照約定的標準向出租人支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂商場店鋪租賃合同，乙方用于開設零售店。補充條款：乙方在租賃期內(nèi)享有商場內(nèi)的客流導引和廣告宣傳支持。乙方需遵守商場的營業(yè)時間和管理規(guī)定。甲方應確保商場內(nèi)的公共設施完好，保障乙方正常經(jīng)營。2.辦公場地租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂辦公場地租賃合同，乙方用于公司日常辦公。補充條款：乙方有權(quán)在辦公場地內(nèi)設立公司標識。乙方需遵守辦公場地的安全管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)進行違法活動。甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡和通訊服務，保障乙方正常辦公。3.餐飲店租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂餐飲店租賃合同，乙方用于開設餐廳。補充條款：乙方有權(quán)根據(jù)餐廳經(jīng)營需要對房屋進行局部改造。乙方需按照食品安全法規(guī)進行經(jīng)營，確保餐廳衛(wèi)生。甲方應提供充足的燃氣和電力供應，保障乙方正常營業(yè)。附件列表：1.房屋