公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議書2024格式

合同編號：__________甲方（原租戶）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的公寓轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方租賃的公寓位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2甲方有權(quán)將其租賃的公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金支付期間自本協(xié)議簽訂之日起計算，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付首月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2協(xié)議終止后，乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電、燃氣等資源，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本協(xié)議項下的房屋。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負責協(xié)調(diào)與物業(yè)管理方、相鄰使用人的關(guān)系，解決乙方在租賃期間因使用物業(yè)所產(chǎn)生的糾紛。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對公寓的租賃權(quán)合法有效，且轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定。2.乙方在簽署協(xié)議前應(yīng)充分了解公寓的實際情況，包括但不限于設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。3.租金、押金等費用的具體數(shù)額、支付時間及方式應(yīng)在協(xié)議中明確，避免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴格遵守關(guān)于房屋使用、維護和管理的約定，確保租賃期間的安全。5.若乙方逾期支付租金或違反協(xié)議其他條款，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在遇到問題時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.法律解釋：本協(xié)議中的法律名詞包括但不限于“租賃”、“轉(zhuǎn)租”、“租金”、“押金”、“違約責任”等，其含義均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.若甲方為公寓的共有人，需提供其他共有人的同意轉(zhuǎn)租證明。2.若乙方為未成年人，需提供監(jiān)護人的同意書，并注明監(jiān)護人信息。3.若房屋位于居民小區(qū)，需遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他居民的生活。4.若房屋內(nèi)含有特殊設(shè)備，如中央空調(diào)、太陽能等，需另外約定使用及維護細則。5.若合同期間遇特殊情況，如自然災害、社會動亂等，導致乙方無法正常居住，雙方可協(xié)商適當調(diào)整租金或解除合同。6.若乙方需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方的同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.公