建筑工程分包合同撰寫指南

合同編號(hào)：__________分包合同地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方向乙方提供分包工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、施工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延期，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。三、付款方式3.1雙方約定，本合同價(jià)款分三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的1%計(jì)算。5.2乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提交工期延誤的原因及整改措施，并征得甲方同意。六、保密6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起終止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，并對(duì)合同中的關(guān)鍵詞語進(jìn)行解釋和確認(rèn)。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。3.工期延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提交工期延誤的原因及整改措施，并征得甲方同意。4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包工程：指在建筑工程施工過程中，總包單位將其承擔(dān)的部分工程或者全部工程依法分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人進(jìn)行施工的行為。2.合同金額：指雙方在合同中約定的工程總價(jià)款，包括工程所有材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、施工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.工期延誤：指乙方未按照約定的工期完成工程的行為。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查、測試和評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過程。合同編號(hào)：__________分包合同地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方向乙方提供分包工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、施工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延期，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。三、付款方式3.1雙方約定，本合同價(jià)款分三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。五、工期5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。六、保密6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，服從甲方的管理。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工安