2024年度公共停車庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公共停車庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的公共停車庫(kù)，停車庫(kù)的具體地址為_(kāi)______。停車庫(kù)的停車位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，其中地上停車位____個(gè)，地下停車位____個(gè)。1.2租賃范圍租賃范圍包括停車庫(kù)內(nèi)的所有停車位以及停車庫(kù)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、通風(fēng)等系統(tǒng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3租金支付日期租金的支付日期為每月的5日前。第四條租賃使用條件4.1使用范圍租賃方只能在租賃標(biāo)的的停車位上停放車輛，不得在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行其他活動(dòng)。4.2使用時(shí)間租賃方可以使用停車位的時(shí)間為每日的7:00至22:00。4.3使用要求租賃方在使用停車位時(shí)，需遵守停車庫(kù)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于車輛的停放規(guī)范、車輛的安全等。第五條維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任租賃標(biāo)的的維護(hù)與維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2租賃物的保養(yǎng)出租方需定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)由出租方購(gòu)買，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，租賃方無(wú)需另行支付。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×100%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同爭(zhēng)議的解決方式選擇仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為_(kāi)______法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后三年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式通知可以通過(guò)電話、電子郵件、書面等形式進(jìn)行。12.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________租賃方：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第十三條合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容附件名稱：租賃標(biāo)的平面圖附件內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃標(biāo)的的停車位分布、設(shè)施等信息。13.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方介入的行為不得違反本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的確定第三方介入后，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，各方需按照獨(dú)立合同關(guān)系履行各自的義務(wù)。17.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物的不當(dāng)使用或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款甲乙雙方可以與第三方協(xié)商簽訂額外條款，以明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方職責(zé)的界定額外條款中需明確第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)管等。18.3第三方義務(wù)的履行第三方需按照額外條款的約定履行其義務(wù)，如未能履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分額外條款中需明確第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分，以避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。18.5第三方賠償限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整賠償限額。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如第三方因故需變更，甲乙雙方可以協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.2第三方介入的解除如第三方因故需解除介入，甲乙雙方可以協(xié)商一致后解除。第二十條第三方介入的保密條款20.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的信息。20.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限為合同終止后三年。第二十一條第三方介入的通知與送達(dá)21.1第三方通知的方式第三方可以通過(guò)電話、電子郵件、書面等形式通知甲乙雙方。21.2第三方送達(dá)的地址及聯(lián)系方式第三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二十二條第三方介入的其他條款22.1第三方附加條款甲乙雙方可以與第三方簽訂附加條款，以明確第三方的其他義務(wù)和責(zé)任。22.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以與第三方約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以書面形式附加在合同中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃標(biāo)的的停車位分布、設(shè)施等信息。附件二：租賃合同履行期間的安全管理協(xié)議明確租賃期間雙方對(duì)租賃物的安全管理責(zé)任和要求。附件三：租賃合同履行期間的維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任和實(shí)施方式。附件四：租賃合同履行期間的保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系。附件六：第三方服務(wù)期間的保密協(xié)議規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方保密信息的保護(hù)義務(wù)和保密期限。附件七：第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任協(xié)議明確第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用停車位，造成停車位損壞。3.租賃方在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。5.出租方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損失。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按