農用土地租賃合同2024年

合同編號：__________農用土地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租農用土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的農用土地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。1.2土地用途為：_______。1.3土地租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）土地租金為每平方米_______元/年；（2）乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金。2.2乙方支付租金方式為_______（轉賬、現金等）。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證出租土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常農業(yè)生產活動；（3）在租賃期限內，因國家征收、征用該土地的，甲方應及時通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方相應的補償；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用相關手續(xù)。3.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法農業(yè)生產活動；（3）按時支付租金，逾期未支付的，乙方應支付滯納金；（4）租賃期滿后，乙方應在_______日內將土地恢復原狀并交還給甲方。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方未按約定用途使用土地或逾期支付租金的，乙方應支付違約金，違約金為租金的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）權屬證明：甲方應確保出租土地的權屬清晰，無任何法律糾紛，必要時需提供土地使用權證等相關證明材料。（2）合同履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，如遇變更或解除合同，需經雙方協(xié)商一致。（3）租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應承擔相應的滯納金。（4）土地用途：乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如有變更需求，需提前征得甲方同意。（5）違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如違約，應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將土地出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方土地使用權的當事人。3.土地使用權證：是國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用者對土地擁有使用權的法律憑證。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應承擔的額外支付責任。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟補償。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。8.法律途徑：指通過法院或其他法律機構解決合同爭議的方式。合同補充條款：1.特殊應用場合：乙方租賃土地用于種植農作物。補充條款：鑒于乙方租賃土地用于種植農作物，甲方應確保土地質量適宜農業(yè)生產，并提供必要的農業(yè)技術支持。2.特殊應用場合：乙方租賃土地用于建設農業(yè)設施。補充條款：鑒于乙方租賃土地用于建設農業(yè)設施，甲方應允許乙方在租賃土地上建設必要的農業(yè)設施，并確保設施建設符合相關法律法規(guī)。3.特殊應用場合：乙方租賃土地用于養(yǎng)殖業(yè)。補充條款：鑒于乙方租賃土地用于養(yǎng)殖業(yè)，甲方應確保土地適宜養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，并提供必要的養(yǎng)殖技術支持。4.特殊應用場合：乙方租賃土地用于觀光農業(yè)。補充條款：鑒于乙方租賃土地用于觀光農業(yè)，甲方應協(xié)助乙方開展相關旅游