2024年度辦公樓裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的辦公樓第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造面積2.3裝修改造預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第四條工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期4.2乙方應(yīng)提交的進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及組織5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料及設(shè)備清單6.2乙方對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備的驗(yàn)收、保管和使用要求第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方對(duì)施工人員的要求和管理7.3乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方對(duì)乙方施工的支持和配合8.2甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和保護(hù)8.3甲方對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備的保管和使用第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密9.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密9.3保密期限第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除條件及后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1合同附件清單14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修有限公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3合同所指的辦公樓：位于×××市×××路×××號(hào)的辦公樓，具體棟數(shù)、樓層、房間號(hào)等詳見附件。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪裝、天花板改造、電路改造、家具采購(gòu)及安裝等。2.2裝修改造面積：共計(jì)××××平方米，具體面積分配見附件。2.3裝修改造預(yù)算：人民幣×××萬元，具體預(yù)算明細(xì)見附件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整。3.2支付方式及時(shí)間表：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式及時(shí)間表見附件。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款，具體調(diào)整方法見附件。第四條工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期：自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共計(jì)××天。4.3工期延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式見附件。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見附件。5.2驗(yàn)收程序及組織：裝修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.3質(zhì)量問題的處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料及設(shè)備清單：詳見附件。6.2乙方對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備的驗(yàn)收、保管和使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管和使用，確保材料及設(shè)備的安全和完好。第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。7.2乙方對(duì)施工人員的要求和管理：乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資格，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員的素質(zhì)和能力。7.3乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方對(duì)乙方施工的支持和配合：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和暢通。8.2甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和保護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工過程中的安全和秩序，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的保護(hù)措施。8.3甲方對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備的保管和使用：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料及設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，避免損壞或丟失。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2向合同簽訂地的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同的解除條件及后果：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其他法定義務(wù)。第十四條附件14.1合同附件清單：詳見附件。14.2合同附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等，即除甲乙方之外參與或協(xié)助合同履行的一方。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、施工協(xié)助等。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或甲乙方授權(quán)，有權(quán)按照合同要求參與合同履行過程，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、材料供應(yīng)等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合合同要求。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任限額應(yīng)符合合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定劃分，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單獨(dú)享有或要求額外補(bǔ)償。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)與配合。19.2第三方管理的職責(zé)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行管理，包括但不限于監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。19.3第三方管理的權(quán)利：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求第三方按照合同要求進(jìn)行整改。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如合同履行過程中需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2第三方介入的解除：如合同履行過程中需要解除第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.3第三方介入的變更與解除后果：甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的變更或解除事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條附件22.1第三方介入相關(guān)文件：包括但不限于第三方與甲乙方簽訂的合同、第三方責(zé)任限額的書面確認(rèn)等。22.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行裝修改造的項(xiàng)目，包括但不限于墻面翻新、地面鋪裝、天花板改造、電路改造、家具采購(gòu)及安裝等。附件二：裝修改造面積詳細(xì)列出裝修改造的面積分配，包括各個(gè)區(qū)域的具體面積。附件三：裝修改造預(yù)算詳細(xì)列出裝修改造的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和總價(jià)。附件四：施工進(jìn)度報(bào)告模板提供一份施工進(jìn)度報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照此模板提交每月進(jìn)度報(bào)告。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序提供一份質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序的詳細(xì)說明，包括驗(yàn)收的組織、驗(yàn)收程序以及質(zhì)量問題的處理方式。附件六：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方提供的材料及設(shè)備清單，包括材料和設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。附件七：乙方施工義務(wù)及責(zé)任說明詳細(xì)說明乙方的施工義務(wù)及責(zé)任，包括施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度的要求。附件八：甲方支持及配合義務(wù)說明詳細(xì)說明甲方的支持及配合義務(wù)，包括提供基礎(chǔ)設(shè)施、管理施工現(xiàn)場(chǎng)等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密要求和保密期限。附件十：第三方介入確認(rèn)書確認(rèn)第三方介入合同的條款和條件，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件十一：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)提供違約金的計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)，用于確定違約責(zé)任的具體金額。附件十二：爭(zhēng)議解決方式及訴訟地點(diǎn)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，包括協(xié)商解決和訴訟的地點(diǎn)。附件十三：合同的生效、變更和解除條件詳細(xì)列出合同的生效、變更和解除的條件和程序。附件十四：其他約定包括但不限于雙方約定的其他事項(xiàng)，如維修保養(yǎng)、綠化管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修改造工作。2.乙方未能按照約定的時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告。3.乙方提供的材料及設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用。5.甲方未能提供乙方施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的計(jì)算方式詳見附件十二。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確