2024年度承包合同：建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度承包合同：建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1承包方施工組織7.2發(fā)包方監(jiān)督與管理7.3施工協(xié)調(diào)第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄第十三條合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除第十四條合同的終止與驗(yàn)收14.1合同終止14.2工程驗(yàn)收第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：_______元整（大寫(xiě)：_______元整）3.2付款方式：_______3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程總價(jià)_______%的付款。3.2.3尾款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)_______%的尾款。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度按照合同約定的工程進(jìn)度和付款比例執(zhí)行。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，承包方?yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求整改，直至驗(yàn)收合格。第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)承包方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方在施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中及合同執(zhí)行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如承包方違反保密條款，泄露發(fā)包方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：如承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止：合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)后，合同即告終止。13.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為支付尾款的依據(jù)。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同在履行完畢、雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)并支付尾款后終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）工程咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）材料設(shè)備供應(yīng)商；（3）施工分包商；（4）融資、保險(xiǎn)、法律等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）政府監(jiān)管部門(mén)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方責(zé)任限額如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額為第三方在合同履行過(guò)程中所涉及的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品價(jià)款的兩倍；如第三方為自然人，其責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬的兩倍。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力的第三方。3.2第三方認(rèn)可甲乙方應(yīng)將選定的第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，第三方方可介入本合同項(xiàng)目。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方解除合同6.1甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，如因此導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方資料保密7.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方法律義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事與本合同項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)。8.2第三方違反法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第十條第三方稅費(fèi)10.1第三方應(yīng)依法繳納與本合同項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)支付責(zé)任由第三方承擔(dān)。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方退出導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。12.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：安全生產(chǎn)管理制度附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：第三方服務(wù)合同附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件十一：付款憑證附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十四：合同變更和解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等工程量。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為計(jì)算工程總價(jià)和付款的依據(jù)。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了材料設(shè)備供應(yīng)商的選取標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、交付時(shí)間等內(nèi)容。供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合工程特點(diǎn)和施工要求。附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等內(nèi)容。制度應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。協(xié)議應(yīng)確保甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了第三方服務(wù)合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同等相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)符合合同約定，確保保險(xiǎn)的有效性和適用性。附件九：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。第三方服務(wù)合同應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收程序等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了工程付款的憑證，如付款申請(qǐng)表、付款確認(rèn)單等。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時(shí)間等信息。附件十二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式等內(nèi)容。附件十三：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件說(shuō)明了合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。附件十四：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同變更和解除的條件、程序和責(zé)任。合同變更和解除協(xié)議應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料設(shè)備。3.乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工或交付