2024年度別墅裝修工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅裝修工程監(jiān)理合同第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方名稱(chēng)為：X別墅，代表人為：。1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方名稱(chēng)為：X裝修工程監(jiān)理有限公司，代表人為：。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：2024年度X別墅裝修工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)街道號(hào)別墅。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括：別墅主樓平方米，附屬建筑平方米，庭院平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬(wàn)元整。第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括：工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理、工程安全監(jiān)理、材料驗(yàn)收、工程驗(yàn)收等。3.2乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)乙方不應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括：工程設(shè)計(jì)、工程施工、材料采購(gòu)、工程預(yù)算編制等。第四條監(jiān)理工作時(shí)間4.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間為：2024年X月X日。4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間監(jiān)理結(jié)束時(shí)間為：2024年X月X日。第五條監(jiān)理人員配置5.1乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員乙方應(yīng)派駐的監(jiān)理人員包括：一名總監(jiān)理工程師、兩名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、一名安全監(jiān)理員。5.2乙方監(jiān)理人員的職責(zé)乙方監(jiān)理人員的職責(zé)包括：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理工作，及時(shí)報(bào)告甲方工程情況，協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題，確保工程按期完成。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3監(jiān)理工程的地點(diǎn)、面積及工程內(nèi)容第二條：合同的有效期2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.3乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的金額4.2支付方式和支付時(shí)間第五條：違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任5.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十條：合同的生效、修改和失效10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式10.3合同的失效條件第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2工程預(yù)算表12.3其他與工程相關(guān)的文件第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的正本和副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)提供的工程資料甲方應(yīng)提供的工程資料包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、材料清單、施工隊(duì)伍資質(zhì)等。8.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括：建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金；未能提供完整工程資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任；違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件合同變更的條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除的條件合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁如果雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟或向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括：未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金；未能提供完整工程資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任；違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括：未能按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)支付遲延履行的違約金；未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的監(jiān)理工作完成、合同解除、合同到期。12.3合同失效條件合同失效條件包括：雙方同意解除合同、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)保守的保密信息雙方應(yīng)保守的保密信息包括：合同內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。13.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括：與合同履行有關(guān)的全部信息。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起五年。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)包括：合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地等。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守的法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××別墅裝修工程有限責(zé)任公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3監(jiān)理工程的地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)別墅1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具選購(gòu)等別墅裝修工程第二條：合同的有效期2.1合同的開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)別墅裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控；3.1.2定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在的問(wèn)題，并提供解決方案；3.1.3對(duì)甲方的需求和建議給予及時(shí)響應(yīng)，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；3.1.4嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保監(jiān)理的別墅裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方利益不受損害。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的金額為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000元）4.2支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的30%；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的30%；4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的40%。第五條：違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)的20%。5.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)息。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市×××區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方、施工方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，履行各自職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：按照合同約定獲取報(bào)酬、獲得合同約定的權(quán)益保障。3.2第三方介入權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保證第三方介入的權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同，不得損害第三方介入的合法權(quán)益。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)、損害甲乙方合法權(quán)益。4.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：承擔(dān)違約責(zé)任、賠償甲乙方損失、支付違約金等。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更包括但不限于：合同內(nèi)容的變更、合同期限的延長(zhǎng)等。5.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商解決、向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁、向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)提出，并通知甲乙方。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額的限制、責(zé)任范圍的限制等。7.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定。第八條甲乙方的協(xié)助義務(wù)8.1甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方介入進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。8.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)的履行甲乙方的協(xié)助義務(wù)包括但不限于：提供必要的資料、信息、場(chǎng)地等。第九條第三方介入的退出9.1第三方介入的退出條件第三方介入的退出條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。9.2第三方介入的退出程序第三方介入的退出程序包括但不限于：提前通知甲乙方、辦理相關(guān)手續(xù)、清算權(quán)益等。第十條第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入與其他各方關(guān)系的界定第三方介入與其他各方關(guān)系的界定包括但不限于：合同關(guān)系、權(quán)益保障、責(zé)任劃分等。10.2第三方介入與其他各方協(xié)作機(jī)制第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息的保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定合同的變更、解除或延長(zhǎng)履行期限。第十條：合同的生效、修改和失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同的失效條件合同失效的情形包括：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如合同履行中的溝通方式、變更處理流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)在本條款中明確。第十二條：附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2工程預(yù)算表12.3其他與工程相關(guān)的文件第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的正本和副本14.1合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案附件3：工程預(yù)算附件4：材料清單附件5：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明附件6：監(jiān)理人員資格證明附件7：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全管理制度附件9：保密協(xié)議附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括別墅主樓、附屬建筑和庭院的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料要求。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝、施工材料等詳細(xì)內(nèi)容，以及施工進(jìn)度計(jì)劃和施工質(zhì)量保證措施。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算、材料費(fèi)用預(yù)算、人工費(fèi)用預(yù)算等，以及預(yù)算的編制依據(jù)和預(yù)算調(diào)整規(guī)定。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息，以及材料的采購(gòu)來(lái)源和價(jià)格。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明應(yīng)包括施工隊(duì)伍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，以及施工隊(duì)伍的業(yè)績(jī)和信譽(yù)介紹。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理人員資格證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的職業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)等，以及監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)能力介紹。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)教育制度等，以及安全事故的報(bào)告和處理制度。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方應(yīng)保守的保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益保護(hù)等詳細(xì)內(nèi)容，以及第三方介入的違約責(zé)任和責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)。2.甲方提供的工程資料不完整、不真實(shí)或不符合法律法規(guī)要求。3.乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故。4.乙方未能保守甲方的保密信息，導(dǎo)致信息泄露。5.第三方介入未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)的一部分或全部。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)，那么甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延提供服務(wù)的違約金。具體金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中參與進(jìn)來(lái)，為甲方和乙方提供服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。5.2甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方選擇不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得受甲方或乙方的不當(dāng)影響。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)成后，或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的違約處理8.1若第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助解決問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，均應(yīng)在本條款中明確。第十一條：簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算表附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：材料采購(gòu)清單附件6：施工圖紙附件7：監(jiān)理報(bào)告附件8：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件9：合同履行過(guò)程中的溝通記錄附件10：變更記錄附件11：付款憑證附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：第三方服務(wù)協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括別墅的整體設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、布局、功能分區(qū)、材料選擇等內(nèi)容，并要求設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程預(yù)算表的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程項(xiàng)目的開(kāi)始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并要求按照計(jì)劃順利進(jìn)行。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方共同認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按照標(biāo)準(zhǔn)施工。附件5：材料采購(gòu)清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明材料采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，并要求材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：施工圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工圖紙應(yīng)包括別墅建筑圖紙、水電圖紙、暖通圖紙等，并要求圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。附件7：監(jiān)理報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理工作的開(kāi)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，并