2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司承建某綜合體項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司承建某綜合體項目本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方：某綜合體項目開發(fā)商1.2承包方：某建筑公司第二條工程概述2.1工程名稱：某綜合體項目2.2工程地點：某市某區(qū)2.3工程規(guī)模：萬平方米2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）3.2支付方式：按工程進度分階段支付3.3價格調整：如有價格變動，雙方協(xié)商解決第四條工程進度4.1工程開工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3工程進度報告：承包方每月向發(fā)包方報告工程進度第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2質量保修：承包方對工程質量承擔保修責任第六條安全生產6.1安全生產要求：承包方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)執(zhí)行6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方按照法律法規(guī)及合同約定處理第七條變更與調整7.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致可進行變更7.2變更程序：雙方協(xié)商確定變更內容，簽訂補充協(xié)議第八條違約責任8.1承包方違約：未能按合同約定完成工程，應承擔相應違約責任8.2發(fā)包方違約：未按約定支付工程款，應承擔相應違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2仲裁地點：某市第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議10.3合同解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同第十一條保密條款11.1雙方對合同內容、談判過程等予以保密11.2泄露保密信息的一方承擔違約責任第十二條協(xié)助履行12.1發(fā)包方協(xié)助承包方辦理相關施工手續(xù)12.2發(fā)包方提供施工場地、水源、電源等必要條件第十三條稅務和審計13.1雙方按照國家相關法律法規(guī)承擔稅務責任13.2雙方接受國家審計、檢查等部門的檢查第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱：某綜合體項目；2.2工程地點：某市某區(qū)；2.3工程規(guī)模：萬平方米；2.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程；第三條合同價格3.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）；3.2支付方式：按工程進度分階段支付；3.3價格調整：如有價格變動，雙方協(xié)商解決；第四條工程進度4.1工程開工日期：2024年X月X日；4.2工程竣工日期：2024年X月X日；4.3工程進度報告：乙方每月向甲方報告工程進度；第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；5.2質量保修：乙方對工程質量承擔保修責任；第六條安全生產6.1安全生產要求：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)執(zhí)行；6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方按照法律法規(guī)及合同約定處理；第七條變更與調整7.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致可進行變更；7.2變更程序：雙方協(xié)商確定變更內容，簽訂補充協(xié)議；為保證雙方的權益，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第八條違約責任8.1乙方違約：未能按合同約定完成工程，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤的工程進度等；8.2甲方違約：未按約定支付工程款，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延遲支付的利息等；第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；9.2仲裁地點：某市；第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；10.3合同解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同；第十一條保密條款11.1雙方對合同內容、談判過程等予以保密；11.2泄露保密信息的一方承擔違約責任；第十二條協(xié)助履行12.1甲方協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；12.2甲方提供施工場地、水源、電源等必要條件；第十三條稅務和審計13.1雙方按照國家相關法律法規(guī)承擔稅務責任；13.2雙方接受國家審計、檢查等部門的檢查；第十四條其他約定14.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權益與責任，甲乙雙方經協(xié)商一致，對本合同進行如下修正與補充：第一條第三方概念界定1.1第三方：指非甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應方等；第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：第三方介入需基于甲乙雙方的書面同意，且符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.2第三方介入程序：甲乙雙方應在第三方介入前，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的范圍和期限；第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同要求，完成其職責范圍內的相關工作，并對因其原因造成的損失承擔責任；3.2第三方權益：第三方有權按照約定獲得相應的報酬和服務保障；第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理監(jiān)督，遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的檢查和考核；4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求和技術標準，完成施工過程中的相關配合工作；4.3第三方與監(jiān)理方：第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全等符合合同要求；第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：根據(jù)第三方介入的性質、范圍和風險，甲乙雙方協(xié)商確定第三方的責任限額；5.2第三方責任限額的確定因素：包括但不限于第三方的工作性質、工程量、工程風險等；5.3第三方責任限額的調整：如第三方責任限額需調整，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議；第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行其職責，應承擔相應違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失；6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方均有權書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔違約責任；第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，可以退出合同；7.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的約定辦理相關手續(xù)；第八條第三方保險8.1第三方保險：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，辦理相應的保險，如工程保險、人身意外保險等；8.2保險費用：第三方承擔保險費用，甲方乙方可根據(jù)實際情況要求第三方提供保險憑證；第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供相關業(yè)務信息；9.2信息披露的方式和時間：第三方應按照甲乙雙方的約定，通過書面、電子等方式，在規(guī)定的時間內提供信息；第十條第三方培訓與指導10.1第三方培訓：甲方乙方可要求第三方對乙方員工進行必要的培訓和指導，以保證工程順利進行；10.2培訓內容和時間：培訓內容應符合甲乙雙方的要求，培訓時間應在合同約定的范圍內；第十一條第三方評價與監(jiān)督11.1第三方評價：甲乙雙方應對第三方的履約情況進行定期評價；11.2監(jiān)督方式：甲方乙方可通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式，對第三方進行監(jiān)督；甲乙雙方應按照本合同及上述補充條款的約定，共同管理、監(jiān)督和協(xié)作第三方的工作，確保工程順利進行，實現(xiàn)合同目標。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙和技術規(guī)范附件3：工程量清單附件4：材料和設備規(guī)格書附件5：施工組織設計附件6：安全生產措施方案附件7：質量保修條款附件8：合同履行時間表附件9：付款憑證和支付協(xié)議附件10：變更和調整協(xié)議附件11：違約行為記錄附件12：爭議解決裁決書附件13：保險單據(jù)附件14：培訓和指導記錄附件15：第三方評估報告附件的詳細要求和說明：1.工程設計文件：包括工程項目的總體設計、施工圖設計、施工詳圖等，應符合國家相關標準和甲乙雙方的約定。2.施工圖紙和技術規(guī)范：詳細說明施工過程中的各項技術要求，包括建筑結構、安裝系統(tǒng)、裝修標準等。3.工程量清單：列出工程項目的各項工程量及其相應的單價和總價，作為合同支付的依據(jù)。4.材料和設備規(guī)格書：詳細描述工程所需材料和設備的型號、性能、技術參數(shù)等，以確保供應的材料和設備符合工程要求。5.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工資源計劃等，以確保施工的順利進行。6.安全生產措施方案：詳細說明施工過程中的安全生產措施和管理制度，確保工程安全。7.質量保修條款：明確質量保修的范圍、期限和保修責任，保障工程質量的長期穩(wěn)定。8.合同履行時間表：列出合同履行的重要時間節(jié)點，包括工程開工、竣工、驗收等。9.付款憑證和支付協(xié)議：記錄合同支付的相關憑證和協(xié)議，明確支付的時間、條件和金額。10.變更和調整協(xié)議：當合同內容需要變更或調整時，雙方簽訂的補充協(xié)議，明確變更或調整的內容和影響。11.違約行為記錄：記錄合同履行過程中雙方的違約行為，作為違約責任認定的依據(jù)。12.爭議解決裁決書：當發(fā)生爭議時，仲裁機構或法院作出的裁決書，作為解決爭議的依據(jù)。13.保險單據(jù)：包括第三方責任保險、工程保險、人身意外保險等，證明保險的有效性和保險費用的支付情況。14.培訓和指導記錄：記錄第三方對乙方員工進行培訓和指導的情況，包括培訓內容、時間、效果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、少支付或拒支付；2.乙方未按約定完成工程，包括但不限于延遲完工、工程質量不符合要求、安全事故等；3.第三方未按約定履行其職責，包括但不限于延遲交付、質量問題、安全事故等；4.任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失；違約責任認定標準：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應支付違約金或賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于延遲支付的利息、工程進度延誤等；2.乙方違約：按照合同約定，乙方應支付違約金或賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工程質量修復費用、安全事故賠償?shù)龋?.第三方違約：按照合同約定，第三方應支付違約金或賠償甲乙雙方因此造成的損失