2024年度大連房屋租賃合同協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連房屋租賃合同協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護及維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付日期及方式12.2房屋退還日期及方式12.3合同附件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，戶型為室廳，設(shè)施包括、、等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于（明確租賃用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解約，且房屋并無損壞，出租人應(yīng)在內(nèi)退還押金。第五條房屋維護及維修5.1出租人責(zé)任：出租人負責(zé)房屋的基本設(shè)施維護和維修。5.2承租人責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，并保持房屋整潔。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前內(nèi)向出租人通知。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付日期及方式：出租人應(yīng)于合同開始日期前日內(nèi)，將房屋交付給承租人。12.2房屋退還日期及方式：合同結(jié)束日期前日內(nèi)，承租人應(yīng)將房屋退還給出租人。12.3合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，特此對合同進行補充修正，以明確第三方的責(zé)任限額及與其他各方的關(guān)系。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負責(zé)處理房屋維修和維護事項。2.3保險公司介入：保險公司負責(zé)提供房屋保險服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供租賃雙方的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時處理房屋的維修和維護事項。3.3保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，承擔(dān)房屋保險責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為中介費用的兩倍。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費用的一倍。4.3保險公司責(zé)任限額：保險公司的責(zé)任限額為保險金額的賠償限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他各方：中介方作為獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同責(zé)任。5.2維修服務(wù)方與其他各方：維修服務(wù)方僅負責(zé)房屋的維修和維護，不承擔(dān)其他合同責(zé)任。5.3保險公司與其他各方：保險公司僅負責(zé)房屋保險事宜，不參與租賃合同的履行。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1中介方介入：中介方應(yīng)提供合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明，并按照約定收取中介費用。6.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方的維修和維護工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3保險公司介入：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，及時履行賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任糾紛解決7.1第三方責(zé)任糾紛：如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任與合同效力8.1第三方責(zé)任不影響本合同的效力。本合同的履行和解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方責(zé)任與合同變更9.1第三方責(zé)任的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條第三方責(zé)任與違約責(zé)任10.1第三方未履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任與保險理賠11.1第三方造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向保險公司提出理賠申請。第十二條第三方責(zé)任與維修服務(wù)12.1第三方負責(zé)的維修和維護事項，甲乙雙方有權(quán)進行監(jiān)督和驗收。第十三條第三方責(zé)任與信息披露13.1第三方應(yīng)如實向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息。第十四條第三方責(zé)任與法律適用14.1第三方責(zé)任適用中華人民共和國法律。第十五條第三方責(zé)任與爭議解決15.1第三方責(zé)任的爭議解決，按照本合同爭議解決的約定進行。第十六條第三方責(zé)任與簽字蓋章16.1第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以確認其對合同約定的責(zé)任限額和義務(wù)的認可。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守第三方責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，確保合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施及其狀況，包括家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件二：押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)，由出租人和承租人雙方簽字確認。附件三：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細列明維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、維修費用、責(zé)任限額等條款。附件五：保險合同列明保險公司的保險條款、保險金額、保險費用等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費用、責(zé)任限額等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.中介方未如實提供租賃雙方信息或未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。4.維修服務(wù)方未及時處理房屋維修和維護事項。5.保險公司未按照保險合同約定承擔(dān)房屋保險責(zé)任。責(zé)任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。2.承租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。3.中介方違約：按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.維修服務(wù)方違約：按照維修服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.保險公司違約：按照保險合同的約定