2024年度物業(yè)節(jié)能改造合同：大樓能源效率提升項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)節(jié)能改造合同：大樓能源效率提升項目本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3節(jié)能改造1.4能源效率提升項目1.5項目時間表2.合同范圍與工作內容2.1改造內容2.2工作流程2.3改造標準與要求3.合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款4.合同履行與驗收4.1合同履行期限4.2工程進度報告4.3驗收程序4.4驗收標準5.保修與維護5.1保修期限5.2保修范圍5.3維修服務6.合同變更與解除6.1變更程序6.2變更費用6.3合同解除7.違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解程序8.3仲裁8.4法律適用9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情況11.法律與法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)遵守12.其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽字人14.合同正本14.1合同副本14.2語言版本14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方1.2物業(yè)物業(yè)指的是：（物業(yè)地址）的所有建筑物、設施和土地。1.3節(jié)能改造節(jié)能改造指的是：通過采用新的節(jié)能技術和措施，提高物業(yè)的能源效率，降低能源消耗的過程。1.4能源效率提升項目能源效率提升項目指的是：根據本合同約定，乙方對甲方物業(yè)進行的節(jié)能改造工程。1.5項目時間表項目時間表詳見附件一，乙方應按照時間表的要求完成工程的各個階段。第二條合同范圍與工作內容2.1改造內容2.2工作流程乙方應按照附件三的工作流程進行施工，包括施工前的準備、施工過程中的質量控制、施工后的驗收等。2.3改造標準與要求乙方應按照附件四中的節(jié)能改造標準與要求進行施工，確保改造后的物業(yè)達到約定的能源效率要求。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價本合同的總價為人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。3.3進度付款甲方應按照乙方完成的工程進度，按約定的比例支付工程款項。具體支付比例和時間詳見附件五。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的工程款項。第四條合同履行與驗收4.1合同履行期限乙方的施工期限為：（期限），自施工準備開始之日起計算。4.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，并在每個月的（日期）前提交工程進度報告。4.3驗收程序工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定的程序提供相關資料，并配合甲方進行驗收。4.4驗收標準驗收標準詳見附件六，乙方應確保改造后的物業(yè)達到或超過約定的能源效率標準。第五條保修與維護5.1保修期限乙方對改造工程提供的保修期限為：（期限）。5.2保修范圍保修范圍包括：（列舉保修范圍）。5.3維修服務乙方在保修期內應提供維修服務，確保物業(yè)的能源效率達到約定標準。第六條合同變更與解除6.1變更程序任何合同變更或解除均應通過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更費用因變更產生的額外費用，應由變更方承擔。6.3合同解除合同解除的條件和程序詳見附件七。第八條違約責任與賠償7.1違約行為違約行為包括但不限于：（列舉違約行為）。7.2違約責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償金額賠償金額的計算和支付方式詳見附件八。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件詳見附件九。9.3合同解除條件合同解除的條件詳見附件十。第十一條保密條款10.1保密信息保密信息包括：（列舉保密信息）。10.2保密期限保密期限為：（期限）。10.3例外情況保密信息不包括：（列舉例外情況）。第十二條其他條款11.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（列舉附件）。11.2補充協(xié)議雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充或修改。11.3合同修改合同的修改必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為：（日期）。12.2簽署地點本合同簽署地點為：（地點）。12.3簽字人甲方簽字人：（簽字人姓名），職務：（職務）。乙方簽字人：（簽字人姓名），職務：（職務）。第十四條合同正本13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2語言版本本合同的中文版本為最終解釋版本。13.3合同保管本合同及其附件由甲方負責保管。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指的是：（定義第三方，如保險公司、中介機構、專業(yè)咨詢公司等）。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列舉第三方介入的情形）。15.3第三方選擇的程序甲方和乙方應共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準和程序。15.4第三方職責第三方的職責包括但不限于：（列舉第三方職責）。15.5第三方權利與義務第三方的權利與義務詳見附件十一。15.6第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失承擔有限責任，責任限額為：（金額）。第三方介入對合同的修正：第十六條合同價格與支付條款的修正16.1第三方費用第三方介入產生的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。16.2支付方式修正甲方和乙方向第三方的支付方式按照附件十二的約定執(zhí)行。第十七條合同履行與驗收的修正17.1第三方驗收第三方應按照約定的程序參與工程驗收，并提供驗收意見。17.2第三方報告第三方應向甲方和乙方提供工程進度和質量報告。第十八條違約責任與賠償的修正18.1第三方違約第三方違反合同的，應承擔違約責任，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金或賠償損失。18.2第三方賠償限額第三方向甲方和乙方支付的賠償金額不得超過合同約定的責任限額。第十九條爭議解決修正19.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或提交至有管轄權的仲裁委員會仲裁。19.2第三方仲裁結果第三方仲裁結果對甲方和乙方具有約束力。第二十十條合同的生效、終止與解除的修正20.1第三方簽署本合同經第三方簽字蓋章后生效。20.2第三方終止或解除合同終止或解除的條件適用于第三方。第二十一條其他條款的修正21.1合同附件修正附件十三詳細列明第三方的權利義務和責任限額。21.2補充協(xié)議修正雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，對第三方介入的相關事項進行修改。21.3合同修改修正合同的修改需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二十二條合同簽署修正22.1簽署日期修正本合同簽署日期為：（日期）。22.2簽署地點修正本合同簽署地點為：（地點）。22.3簽字人修正甲方簽字人：（簽字人姓名），職務：（職務）。乙方簽字人：（簽字人姓名），職務：（職務）。第三方簽字人：（簽字人姓名），職務：（職務）。第二十三條合同正本修正23.1合同副本修正本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2語言版本修正本合同的中文版本為最終解釋版本。23.3合同保管修正本合同及其附件由甲方、乙方和第三方共同保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目時間表詳細列出工程項目的開始日期、結束日期以及各個階段的里程碑日期。附件二：工作流程詳細描述工程實施的步驟，包括設計、采購、施工、驗收等。附件三：改造內容具體列舉改造的項目和內容，以及預期的節(jié)能效果。附件四：節(jié)能改造標準與要求詳細闡述節(jié)能改造所需要達到的標準和要求。附件五：進度付款明細表根據項目進度，詳細列出各階段的付款金額和時間。附件六：能源效率提升項目驗收標準明確工程驗收的標準和流程。附件七：合同履行期限詳細列出合同履行期限的相關規(guī)定。附件八：賠償金額計算和支付方式詳細說明違約行為的賠償金額計算方法和支付途徑。附件九：合同終止條件列出合同終止的條件和程序。附件十：合同解除條件詳細說明合同解除的條件和程序。附件十一：第三方權利義務和責任限額明確第三方的權利、義務和責任限額。附件十二：第三方支付方式詳細描述甲方和乙方支付第三方費用的方式和時間。附件十三：補充協(xié)議對合同內容進行補充或修改的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間和質量完成工程。2.乙方使用不符合合同要求的材料或設備。3.乙方未按照工作流程進行施工。4.甲方未按時支付工程款項。5.甲方未提供合同約定的施工條件。6.第三方未按照約定提供服務或違反合同。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔違約金、賠償損失等責任，賠償金額根據附件八的計算方法確定。2.甲方違約：甲方應支付違約金、賠償損失等責任，賠償金額根據附件八的計算方法確定。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，甲方