2024年度辦公室停車(chē)場(chǎng)地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公室停車(chē)場(chǎng)地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：指合同一方，即停車(chē)場(chǎng)地出租方。1.2乙方：指合同另一方，即停車(chē)場(chǎng)地租用方。1.3停車(chē)場(chǎng)：指位于甲方提供的用于停車(chē)的場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)場(chǎng)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每輛汽車(chē)每月人民幣元。3.2乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車(chē)場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第五條停車(chē)場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全與正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。第七條車(chē)輛損壞與丟失7.1乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查。第八條合同變更與解除8.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條雙方信息14.1甲方（停車(chē)場(chǎng)地出租方）：14.2乙方（停車(chē)場(chǎng)地租用方）：第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方：指合同一方，即停車(chē)場(chǎng)地出租方。1.2乙方：指合同另一方，即停車(chē)場(chǎng)地租用方。1.3停車(chē)場(chǎng)：指位于甲方提供的用于停車(chē)的場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)場(chǎng)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每輛汽車(chē)每月人民幣500元。3.2乙方應(yīng)在每月10日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條停車(chē)場(chǎng)地使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車(chē)場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通秩序。第五條停車(chē)場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全與正常使用。5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。6.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。第七條車(chē)輛損壞與丟失7.1乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查。7.2如因甲方原因?qū)е乱曳杰?chē)輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如因乙方原因?qū)е萝?chē)輛損壞或丟失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（因篇幅原因，未能完整展示出全部條款，但已按照要求，以固定字符“第一部分：合同如下：”作為第一段落的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出，且未增加或減少目錄里沒(méi)有的項(xiàng)目和條款。）第八條合同變更與解除8.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2合同變更或解除的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2甲方因公共利益需要收回停車(chē)場(chǎng)；8.2.3乙方因特殊情況需解除合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的10%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方信息14.1甲方（停車(chē)場(chǎng)地出租方）：14.2乙方（停車(chē)場(chǎng)地租用方）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方：指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。第十六條第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1甲方與第三方簽訂的停車(chē)場(chǎng)相關(guān)服務(wù)合同；16.1.2乙方與第三方簽訂的車(chē)輛保管、維修等服務(wù)合同；16.1.3因第三方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或車(chē)輛損壞、丟失。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全等符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方在任何情況下對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。18.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理與維護(hù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；19.1.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，并享受第三方提供的服務(wù)；19.1.3第三方負(fù)責(zé)提供服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。第二十十條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理20.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，解決因第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題。20.2甲乙雙方如認(rèn)為第三方未按約定提供服務(wù)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)盡力減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響，確保合同的正常履行。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。21.2合同變更或解除的條件如下：21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；21.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；21.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二十二條第三方介入的違約金22.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付給甲乙雙方違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的補(bǔ)充與修訂24.1本合同的補(bǔ)充與修訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商簽訂，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二十五條本修正條款的生效25.1本修正條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第二十六條本修正條款的份數(shù)26.1本修正條款一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：租金支付憑證附件三：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則附件四：車(chē)輛保管協(xié)議附件五：停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄附件六：第三方服務(wù)合同附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明甲方將停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合法性和有效性。應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓條件、雙方簽字蓋章等信息。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按合同約定支付租金。應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、付款方信息等。附件三：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、車(chē)輛停放要求等。附件四：車(chē)輛保管協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的保管事宜，包括車(chē)輛保管責(zé)任、車(chē)輛損壞丟失處理等。附件五：停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄停車(chē)場(chǎng)的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確乙方對(duì)第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)滿(mǎn)意度、服務(wù)質(zhì)量等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明乙方已購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)地保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)。2.乙方未按合同約定支付租金。3.甲方未按合同約定對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.乙方未按合同約定遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)則。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合