2024年度場(chǎng)地租賃合同申請(qǐng)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同申請(qǐng)書本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任5.2租賃期間的場(chǎng)地保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1場(chǎng)地使用限制12.2租賃期間的特殊事件處理第十三條通知13.1通知的方式和時(shí)間第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改和補(bǔ)充合同的條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)申請(qǐng)書中的描述，租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），場(chǎng)地坐標(biāo)為____________。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為____________平方米，具體劃分見附件。1.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地主要用于____________（具體用途），如需變更用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____________年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地年度租金為人民幣_(tái)___________元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付，每年度支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。具體賬戶信息如下：開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2）租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3）租賃方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。4）租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保租賃方合法使用租賃場(chǎng)地。3）出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4）出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明、工商注冊(cè)等。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間設(shè)施維修責(zé)任1）租賃期間，租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2）租賃期間，因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間的場(chǎng)地保養(yǎng)1）出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2）租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任1）租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃場(chǎng)地的安全。2）保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任1）出租方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。2）保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件1）合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件1）在租賃期限內(nèi)，如租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。2）在租賃期限內(nèi)，如出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。3）合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1）租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2）租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10,000元。3）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10,000元。8.2出租方違約責(zé)任1）出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10,000元。2）出租方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣5,000元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和解除必須書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同的變更和解除不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方的合法權(quán)益。第十二條其他條款12.1場(chǎng)地使用限制12.2租賃期間的特殊事件處理如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條通知13.1任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行義務(wù)均應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。13.2通知應(yīng)在合同約定的地址發(fā)送。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情況包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、安全監(jiān)管、稅務(wù)處理等。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方授權(quán)履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品涉及費(fèi)用時(shí)，支付方式及責(zé)任由甲乙方協(xié)商確定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款1）第三方介入需甲乙方雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方介入的具體范圍、期限和條件。16.2說明1）第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2）甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的任何條款。3）第三方介入不得改變本合同的履行方式和履行地點(diǎn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括賠償范圍和最高賠償限額。17.2第三方賠償責(zé)任第三方因其違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制除非補(bǔ)充協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任總額不得超過其在補(bǔ)充協(xié)議中確定的最高賠償限額。17.4第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)履行賠償義務(wù)，甲乙方不得要求超出該限額的賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方對(duì)甲乙方的任何承諾或保證，除非有甲乙方書面同意，否則不對(duì)甲乙方產(chǎn)生約束力。第十九條第三方信息保密19.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2第三方退出不影響本合同其他條款的履行。第二十一條第三方合規(guī)21.1第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。第二十二條甲乙方與第三方糾紛解決22.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條本附加條款與本合同具有同等效力本附加條款與本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的完整性本附加條款及其附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第二十五條修改和補(bǔ)充本附加條款的修改和補(bǔ)充必須書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、面積分配、設(shè)施位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)schedule，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件三：租賃場(chǎng)地使用限制說明詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用限制，包括禁止用途、特殊使用規(guī)定等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列明出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、頻率、責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃期間所需的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等。附件六：合同變更協(xié)議書用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件八：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：法律法規(guī)聲明聲明租賃合同的簽訂、履行遵守的相關(guān)法律法規(guī)。附件十：其他重要協(xié)議或文件包括與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他重要協(xié)議或文件，如安全協(xié)議、環(huán)保協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）租賃方未按時(shí)支付租金。2）租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3）出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。4）出租方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)。5）租賃方提前解除合同。6）出租方提前解除合同。7）雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2）租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣10,000元。3）出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民