2024年度廠房裝修工程變更與調(diào)整合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房裝修工程變更與調(diào)整合同條款本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的開(kāi)始執(zhí)行和終止日期第二條工程變更2.1變更的范圍和內(nèi)容2.2變更的程序2.3變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第三條工程調(diào)整3.1調(diào)整的范圍和內(nèi)容3.2調(diào)整的程序3.3調(diào)整的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1變更和調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和控制4.3工程延期的處理第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1變更和調(diào)整后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條工程材料和設(shè)備6.1變更和調(diào)整后的工程材料和設(shè)備要求6.2材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量控制第七條工程費(fèi)用7.1變更和調(diào)整后的工程費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用的支付和結(jié)算7.3費(fèi)用的調(diào)整和罰款第八條工程保險(xiǎn)8.1變更和調(diào)整后的工程保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)的辦理和費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)事故的處理第九條違約責(zé)任9.1變更和調(diào)整合同的違約行為9.2違約責(zé)任的處理方式9.3違約的賠償金額和方式第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁的程序和規(guī)則10.3訴訟的管轄法院第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包工程的監(jiān)督和管理11.3分包合同的責(zé)任和義務(wù)第十二條合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同終止和解除后的處理事項(xiàng)第十三條合同的附則13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的有效期13.3合同的副本和正本第十四條合同的簽署14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份和資格14.3合同的生效日期和條件第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“變更”是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料和設(shè)備等進(jìn)行的修改。1.1.3本合同中的“調(diào)整”是指由于業(yè)主需求、政策法規(guī)變化等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料和設(shè)備等進(jìn)行的修改。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）本合同的補(bǔ)充協(xié)議；（4）本合同的洽商記錄；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。1.3法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的開(kāi)始執(zhí)行和終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的終止日期為變更和調(diào)整工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。第二條工程變更2.1變更的范圍和內(nèi)容2.1.1變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料和設(shè)備等。2.1.2變更內(nèi)容應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本合同約定的程序進(jìn)行。2.2變更的程序2.2.1甲方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面形式通知乙方。2.2.2乙方收到甲方變更要求后，應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間進(jìn)行回復(fù)。2.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.3變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整2.3.1變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本和合理利潤(rùn)確定。2.3.2變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延后的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工程延期時(shí)間。第三條工程調(diào)整3.1調(diào)整的范圍和內(nèi)容3.1.1調(diào)整范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料和設(shè)備等。3.1.2調(diào)整內(nèi)容應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本合同約定的程序進(jìn)行。3.2調(diào)整的程序3.2.1甲方提出調(diào)整要求，應(yīng)書(shū)面形式通知乙方。3.2.2乙方收到甲方調(diào)整要求后，應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間進(jìn)行回復(fù)。3.2.3雙方就調(diào)整內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。3.3調(diào)整的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整3.3.1調(diào)整費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本和合理利潤(rùn)確定。3.3.2調(diào)整導(dǎo)致工程進(jìn)度延后的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工程延期時(shí)間。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1變更和調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)變更和調(diào)整內(nèi)容，重新編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃后7個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。4.2工程進(jìn)度的監(jiān)督和控制4.2.1乙方應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，并要求乙方采取措施確保工程進(jìn)度。4.3工程延期的處理4.3.1由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。4.3.2由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1變更和調(diào)整后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照變更和調(diào)整后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足要求。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并提出整改要求。5.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)程序5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程施工質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方第八條違約責(zé)任8.1變更和調(diào)整合同的違約行為8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成變更和調(diào)整工作的，應(yīng)按照逾期工程進(jìn)度部分每日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本金每日千分之五。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本金每日千分之五。8.2違約責(zé)任的處理方式8.2.1對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。8.2.2對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3違約的賠償金額和方式8.3.1乙方違約導(dǎo)致的賠償金額為乙方應(yīng)支付的違約金及因違約產(chǎn)生的其他直接損失。8.3.2甲方違約導(dǎo)致的賠償金額為甲方應(yīng)支付的違約金及因違約產(chǎn)生的其他直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的程序和規(guī)則9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟的管轄法院如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.1.1除非本合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)報(bào)經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2分包工程的監(jiān)督和管理10.2.1乙方不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方。10.2.2乙方應(yīng)自行完成合同約定的施工內(nèi)容，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。10.3分包合同的責(zé)任和義務(wù)10.3.1乙方與分包商之間的分包合同，不影響乙方對(duì)甲方承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任。10.3.2分包商的行為均視為乙方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)分包商行為的法律后果。第十一條合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序11.1.1本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除的情況下終止。11.1.2合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作。11.2合同解除的條件和程序11.2.1甲方解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。11.2.2乙方解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同終止和解除后的處理事項(xiàng)11.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的百分之十作為違約金。11.3.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并交還甲方。第十二條合同的附則12.1合同的修改和補(bǔ)充12.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格之日。12.3合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽署。13.2合同簽署人的身份和資格甲方簽署人為_(kāi)___，職務(wù)為_(kāi)___，具備簽署合同的資格。乙方簽署人為_(kāi)___，職務(wù)為_(kāi)___，具備簽署合同的資格。13.3合同的生效日期和條件本第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和范圍14.1第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同工程實(shí)施的自然人、法人和其他組織。14.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第十五條第三方介入的程序和要求15.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍、內(nèi)容和程序。15.2甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并說(shuō)明第三方的角色和職責(zé)。15.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行和工程質(zhì)量、安全。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反甲乙方的利益和權(quán)益。16.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。17.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式。17.3甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方如未按照約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。18.2甲乙方如未按照約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方介入的保險(xiǎn)和合規(guī)20.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理和維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證其有效性。20.2第三方應(yīng)確保其介入行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方、其他分包商、材料供應(yīng)商等各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。21.2第三方不應(yīng)干預(yù)或影響甲乙方與其他各方之間的合同履行和權(quán)益分配。第二十二條第三方責(zé)任限額22.1甲乙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。22.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償限額等。22.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)和能力，合理確定責(zé)任限額。第二十三條第三方介入的終止和解除23.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除或終止第三方介入。23.2解除或終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成交接工作，并交還相關(guān)資料和工具。第二十四條第三方介入的附則24.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。24.2服務(wù)協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。第二十五條合同的簽署25.1本合同的簽署人應(yīng)具備簽署合同的資格和授權(quán)。25.2本合同的簽署日期和地點(diǎn)，應(yīng)與甲乙方簽署的日期和地點(diǎn)一致。第二十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程材料和設(shè)備清單附件六：變更和調(diào)整協(xié)議附件七：服務(wù)協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：支付憑證附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)的全套圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)分項(xiàng)工程量，包括數(shù)量、單位、單價(jià)等。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行編制。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包含工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，并符合合同約定的工期要求。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證措施等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程材料和設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。材料和設(shè)備清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，并符合合同約定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：變更和調(diào)整協(xié)議本附件應(yīng)包含工程變更和調(diào)整的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間調(diào)整等。變更和調(diào)整協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件七：服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、質(zhì)量要求等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包含第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含第三方介入的所有保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，并