2024年度建筑施工合同：某房地產(chǎn)公司與施工方關(guān)于建筑工程的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：某房地產(chǎn)公司與施工方關(guān)于建筑工程的協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：施工方1.3建筑工程：指位于_______的地塊上的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證及保修5.1乙方應(yīng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)5.2工程交付后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%8.2甲方如未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條合同附件13.1建筑工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙及施工方案13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3建筑工程：指位于_______的地塊上的住宅小區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等，工程編號(hào)：_______。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并按照甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成，并嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），包含工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人員工資等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。付款節(jié)點(diǎn)及比例為：_______。第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工期延期每超過(guò)一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。4.2工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證及保修5.1乙方應(yīng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2工程交付后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2甲方如未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同附件13.1建筑工程設(shè)計(jì)文件。13.2施工圖紙及施工方案。13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。8.2甲方如未按約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的_______%。8.3乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.5如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等無(wú)條件移交給甲方。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十三條合同附件13.1建筑工程設(shè)計(jì)文件。13.2施工圖紙及施工方案。13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。13.4工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在雙方確認(rèn)后重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、貸款銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)職責(zé)。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題的責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，雙方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。17.2甲方、乙方不應(yīng)直接干預(yù)第三方的經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的具體金額，應(yīng)在合同中明確約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方如認(rèn)為第三方的行為已嚴(yán)重影響到工程的正常進(jìn)行，有權(quán)要求第三方立即整改或解除合同。19.3第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償金等。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方、乙方與第三方可協(xié)商解除合同。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。第二十二條甲方、乙方對(duì)第三方的支付及結(jié)算22.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付合同價(jià)款。22.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方實(shí)際履行合同的情況，進(jìn)行合同價(jià)款的結(jié)算。第二十三條甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理23.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的達(dá)成。23.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十四條本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議24.1本合同附件包括但不限于：第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)文件。24.2本合同未盡事宜，甲方、乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同份數(shù)25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在雙方確認(rèn)后重新簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙及施工方案附件3：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件4：工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)附件5：材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格附件6：設(shè)備供應(yīng)商名單及設(shè)備規(guī)格附件7：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件8：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件9：貸款銀行協(xié)議附件10：保險(xiǎn)合同附件11：第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)文件附件12：合同價(jià)款支付證明附件13：合同價(jià)款結(jié)算證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定支付價(jià)款，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。5.第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。違