2024年度大連市中山區(qū)會(huì)議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連市中山區(qū)會(huì)議室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室的名稱(chēng)和地址1.2會(huì)議室的面積和布局1.3會(huì)議室的設(shè)施和設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護(hù)4.1租賃方的使用范圍4.2租賃方的維護(hù)責(zé)任4.3出租方的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款10.租賃方的聲明和保證10.1租賃方的合法身份和資質(zhì)10.2租賃方的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)11.出租方的聲明和保證11.1出租方的合法身份和資質(zhì)11.2出租方對(duì)會(huì)議室的所有權(quán)和使用權(quán)的證明12.附件12.1會(huì)議室的圖片和設(shè)施清單12.2租賃合同的附加條款13.簽署和日期13.1租賃方的簽署人及其授權(quán)13.2出租方的簽署人及其授權(quán)13.3合同簽署的日期14.合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃會(huì)議室的基本情況1.1會(huì)議室的名稱(chēng)和地址會(huì)議室名稱(chēng)為“大連市中山區(qū)會(huì)議室”，位于大連市中山區(qū)街道號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.2會(huì)議室的面積和布局會(huì)議室總面積為平方米，內(nèi)部布局為（具體描述會(huì)議室的布局，如座位數(shù)量、會(huì)議桌型等）。1.3會(huì)議室的設(shè)施和設(shè)備會(huì)議室內(nèi)部設(shè)施包括（具體列舉會(huì)議室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如投影儀、白板、音響設(shè)備等）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.租金和支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見(jiàn)附件二。4.使用和維護(hù)4.1租賃方的使用范圍租賃方可在租賃期間內(nèi)使用會(huì)議室進(jìn)行各類(lèi)會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。4.2租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)議室內(nèi)部設(shè)施的正常使用，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.3出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)議室的基本設(shè)施，如照明、空調(diào)等，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并確保會(huì)議室的安全。5.3第三方責(zé)任如租賃方在租賃期間造成會(huì)議室內(nèi)部設(shè)施損壞或人身傷害，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同終止的條件和程序如雙方同意終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定搬離會(huì)議室。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為大連市中山區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)提交至大連市中山區(qū)人民法院進(jìn)行解決。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.租賃方的聲明和保證10.1租賃方的合法身份和資質(zhì)租賃方聲明其具有合法的法人或其他組織身份，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)。10.2租賃方的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)11.出租方的聲明和保證11.1出租方的合法身份和資質(zhì)出租方聲明其具有合法的法人或其他組織身份，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)。11.2出租方對(duì)會(huì)議室的所有權(quán)和使用權(quán)的證明出租方應(yīng)向租賃方提供會(huì)議室的所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明文件，以證明其有權(quán)出租該會(huì)議室。12.附件12.1會(huì)議室的圖片和設(shè)施清單附件中包含會(huì)議室的內(nèi)外部圖片以及設(shè)施清單，詳細(xì)描述了會(huì)議室的裝修和設(shè)備情況。12.2租賃合同的附加條款附件中包含本合同的附加條款，如租賃期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。13.簽署和日期13.1租賃方的簽署人及其授權(quán)租賃方授權(quán)代表X簽署本合同，簽署人簽字：________________。13.2出租方的簽署人及其授權(quán)出租方授權(quán)代表X簽署本合同，簽署人簽字：________________。13.3合同簽署的日期本合同于2024年1月1日簽署。14.合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、安全監(jiān)管方等，在租賃期間可能涉及到的其他服務(wù)提供方。2.第三方服務(wù)的說(shuō)明2.1第三方服務(wù)的種類(lèi)第三方服務(wù)包括但不限于會(huì)議室的清潔、安保、技術(shù)支持等。2.2第三方服務(wù)的提供方3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方服務(wù)提供方同意承擔(dān)更高額的責(zé)任限額，否則其責(zé)任限額不得超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)除了合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提出合理的服務(wù)要求，第三方應(yīng)予以遵守。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的第三方介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并書(shū)面通知對(duì)方。6.第三方服務(wù)的費(fèi)用6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用支付第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，結(jié)算方式與租金支付方式相同。7.第三方服務(wù)的變更和終止7.1第三方服務(wù)的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2第三方服務(wù)的終止如甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方違約處理8.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或未能達(dá)到甲乙雙方的服務(wù)要求，視為違約。8.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。9.第三方與甲乙雙方的溝通9.1第三方與甲乙雙方的溝通渠道9.2第三方問(wèn)題的反饋甲乙雙方有權(quán)就第三方服務(wù)中的問(wèn)題向第三方提出反饋，第三方應(yīng)予以重視并盡快解決。10.附件10.1第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)提供方的合法資質(zhì)證明文件，以證明其有權(quán)提供服務(wù)。10.2第三方服務(wù)協(xié)議附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：會(huì)議室的圖片和設(shè)施清單描述：包含會(huì)議室的內(nèi)外部圖片以及設(shè)施清單，詳細(xì)描述了會(huì)議室的裝修和設(shè)備情況。要求：圖片應(yīng)清晰展示會(huì)議室的整體和細(xì)節(jié)，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備和設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同的附加條款描述：包含本合同的附加條款，如租賃期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。要求：附加條款應(yīng)明確具體，不得與主合同條款沖突，必要時(shí)應(yīng)提供詳細(xì)的解釋說(shuō)明。3.附件三：第三方服務(wù)提供方的資質(zhì)證明描述：包含第三方服務(wù)提供方的合法資質(zhì)證明文件，以證明其有權(quán)提供服務(wù)。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并具有法律效力。5.附件五：會(huì)議室使用和維護(hù)手冊(cè)描述：詳細(xì)說(shuō)明會(huì)議室的使用和維護(hù)方法，包括設(shè)備操作指南、日常保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。要求：手冊(cè)應(yīng)易于理解，包含圖文并茂的操作步驟和說(shuō)明，確保租賃方正確使用和維護(hù)會(huì)議室。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)描述：出租方購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，證明其對(duì)會(huì)議室的安全保障。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。7.附件七：租賃期間的特殊事件處理流程描述：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間如遇特殊情況（如設(shè)備故障、安全事故等）的處理流程和責(zé)任劃分。要求：流程應(yīng)明確具體，確保在發(fā)生特殊事件時(shí)各方能迅速有效地采取措施和解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為遲延支付租金未按照約定使用會(huì)議室未按照約定維護(hù)會(huì)議室設(shè)施擅自將會(huì)議室轉(zhuǎn)租給第三方2.出租方的違約行為未按照約定提供會(huì)議室設(shè)施和服務(wù)未按照約定維護(hù)會(huì)議室的安全和衛(wèi)生未按照約定處理租賃期間的特殊事件擅自提前終止合同3.第三方服務(wù)提供方的違約行為未按照約定提供服務(wù)服務(wù)