2024年度大連市中山區(qū)會議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連市中山區(qū)會議室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃會議室的基本情況1.1會議室的名稱和地址1.2會議室的面積和布局1.3會議室的設施和設備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護4.1租賃方的使用范圍4.2租賃方的維護責任4.3出租方的維護責任5.保險和責任5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任5.3第三方責任6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序7.違約責任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的保密條款9.3合同的轉讓條款10.租賃方的聲明和保證10.1租賃方的合法身份和資質10.2租賃方的財務狀況和信譽11.出租方的聲明和保證11.1出租方的合法身份和資質11.2出租方對會議室的所有權和使用權的證明12.附件12.1會議室的圖片和設施清單12.2租賃合同的附加條款13.簽署和日期13.1租賃方的簽署人及其授權13.2出租方的簽署人及其授權13.3合同簽署的日期14.合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃會議室的基本情況1.1會議室的名稱和地址會議室名稱為“大連市中山區(qū)會議室”，位于大連市中山區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2會議室的面積和布局會議室總面積為平方米，內部布局為（具體描述會議室的布局，如座位數(shù)量、會議桌型等）。1.3會議室的設施和設備會議室內部設施包括（具體列舉會議室內的設施和設備，如投影儀、白板、音響設備等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.租金和支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息見附件二。4.使用和維護4.1租賃方的使用范圍租賃方可在租賃期間內使用會議室進行各類會議、培訓等活動。4.2租賃方的維護責任租賃方應負責維護會議室內部設施的正常使用，并按照使用說明進行操作。4.3出租方的維護責任出租方負責維護會議室的基本設施，如照明、空調等，并確保設施的正常運行。5.保險和責任5.1租賃方的保險責任租賃方應自行購買相應的保險，包括但不限于財產保險和人身保險。5.2出租方的保險責任出租方應購買火災保險，并確保會議室的安全。5.3第三方責任如租賃方在租賃期間造成會議室內部設施損壞或人身傷害，租賃方應承擔相應的賠償責任。6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。6.2合同終止的條件和程序如雙方同意終止合同，應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。合同終止后，租賃方應按照約定搬離會議室。8.爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院本合同簽訂地為大連市中山區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應提交至大連市中山區(qū)人民法院進行解決。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.3合同的轉讓條款未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.租賃方的聲明和保證10.1租賃方的合法身份和資質租賃方聲明其具有合法的法人或其他組織身份，具備簽訂和履行本合同的資質。10.2租賃方的財務狀況和信譽11.出租方的聲明和保證11.1出租方的合法身份和資質出租方聲明其具有合法的法人或其他組織身份，具備簽訂和履行本合同的資質。11.2出租方對會議室的所有權和使用權的證明出租方應向租賃方提供會議室的所有權和使用權的合法證明文件，以證明其有權出租該會議室。12.附件12.1會議室的圖片和設施清單附件中包含會議室的內外部圖片以及設施清單，詳細描述了會議室的裝修和設備情況。12.2租賃合同的附加條款附件中包含本合同的附加條款，如租賃期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。13.簽署和日期13.1租賃方的簽署人及其授權租賃方授權代表X簽署本合同，簽署人簽字：________________。13.2出租方的簽署人及其授權出租方授權代表X簽署本合同，簽署人簽字：________________。13.3合同簽署的日期本合同于2024年1月1日簽署。14.合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、安全監(jiān)管方等，在租賃期間可能涉及到的其他服務提供方。2.第三方服務的說明2.1第三方服務的種類第三方服務包括但不限于會議室的清潔、安保、技術支持等。2.2第三方服務的提供方3.第三方責任3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對因其提供的服務導致的損失或損害承擔責任。3.2第三方責任限額除非第三方服務提供方同意承擔更高額的責任限額，否則其責任限額不得超過其向甲乙雙方收取的服務費用。4.甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方的關系界定甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的關系，第三方不對甲乙雙方承擔除了合同約定的責任外的其他責任。4.2甲乙雙方對第三方的指示權甲乙雙方有權對第三方提出合理的服務要求，第三方應予以遵守。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請當甲乙雙方同意引入第三方服務時，應向對方提交書面的第三方介入申請。5.2第三方介入的審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后10個工作日內完成審批，并書面通知對方。6.第三方服務的費用6.1第三方服務的費用支付第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲乙雙方承擔。6.2第三方服務費用的結算第三方服務費用按月結算，結算方式與租金支付方式相同。7.第三方服務的變更和終止7.1第三方服務的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。7.2第三方服務的終止如甲乙雙方同意終止第三方服務，應提前30日書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方違約處理8.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定提供服務或未能達到甲乙雙方的服務要求，視為違約。8.2第三方違約處理甲乙雙方有權要求第三方立即改正違約行為，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。9.第三方與甲乙雙方的溝通9.1第三方與甲乙雙方的溝通渠道9.2第三方問題的反饋甲乙雙方有權就第三方服務中的問題向第三方提出反饋，第三方應予以重視并盡快解決。10.附件10.1第三方服務提供方的資質證明附件中應包含第三方服務提供方的合法資質證明文件，以證明其有權提供服務。10.2第三方服務協(xié)議附件中應包含甲乙雙方與第三方服務提供方簽訂的服務協(xié)議，詳細約定服務的具體內容和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會議室的圖片和設施清單描述：包含會議室的內外部圖片以及設施清單，詳細描述了會議室的裝修和設備情況。要求：圖片應清晰展示會議室的整體和細節(jié)，設施清單應詳細列出所有設備和設施的名稱、型號和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同的附加條款描述：包含本合同的附加條款，如租賃期間的特殊規(guī)定、禁止行為等。要求：附加條款應明確具體，不得與主合同條款沖突，必要時應提供詳細的解釋說明。3.附件三：第三方服務提供方的資質證明描述：包含第三方服務提供方的合法資質證明文件，以證明其有權提供服務。要求：資質證明文件應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、專業(yè)資質證書等。4.附件四：第三方服務協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方服務提供方簽訂的服務協(xié)議，詳細約定服務的具體內容和責任。要求：服務協(xié)議應明確服務的范圍、標準、費用、違約責任等條款，并具有法律效力。5.附件五：會議室使用和維護手冊描述：詳細說明會議室的使用和維護方法，包括設備操作指南、日常保養(yǎng)注意事項等。要求：手冊應易于理解，包含圖文并茂的操作步驟和說明，確保租賃方正確使用和維護會議室。6.附件六：保險單據(jù)描述：出租方購買的火災保險單據(jù)，證明其對會議室的安全保障。要求：保險單據(jù)應清晰顯示保險的有效期、保險金額、保險公司等信息。7.附件七：租賃期間的特殊事件處理流程描述：詳細說明租賃期間如遇特殊情況（如設備故障、安全事故等）的處理流程和責任劃分。要求：流程應明確具體，確保在發(fā)生特殊事件時各方能迅速有效地采取措施和解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方的違約行為遲延支付租金未按照約定使用會議室未按照約定維護會議室設施擅自將會議室轉租給第三方2.出租方的違約行為未按照約定提供會議室設施和服務未按照約定維護會議室的安全和衛(wèi)生未按照約定處理租賃期間的特殊事件擅自提前終止合同3.第三方服務提供方的違約行為未按照約定提供服務服務