2024年度企業(yè)宣傳演播室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)宣傳演播室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1演播室名稱及編號1.2演播室面積及布局1.3演播室設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃方使用演播室的目的4.2租賃方不得將演播室用于違法活動第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間演播室的維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間設(shè)備故障的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購買保險的范圍6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約情形7.2出租方違約情形第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條雙方信息13.1租賃方信息13.2出租方信息第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1演播室名稱及編號：本合同所述演播室名稱為“2024年度企業(yè)宣傳演播室”，編號為“SBS2024001”。1.2演播室面積及布局：演播室總面積為200平方米，內(nèi)部布局包括主播區(qū)、錄制區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)等。1.3演播室設(shè)備清單：1.3.1主播區(qū)設(shè)備：專業(yè)主播桌、主播椅、麥克風(fēng)、攝像頭、照明設(shè)備等。1.3.2錄制區(qū)設(shè)備：專業(yè)錄音設(shè)備、調(diào)音臺、音頻處理軟件、錄像機(jī)等。1.3.3化妝區(qū)設(shè)備：化妝鏡、化妝桌、化妝椅、化妝包、化妝工具等。1.3.4休息區(qū)設(shè)備：沙發(fā)、茶幾、飲料機(jī)、零食柜等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。3.3租金支付賬戶信息：3.3.1賬戶名稱：X文化傳播有限公司。3.3.2賬號：X。3.3.3開戶行：銀行分行。第四條租賃用途4.1租賃方使用演播室的目的：租賃方需明確租賃演播室的目的，并確保用途合法、合規(guī)。4.2租賃方不得將演播室用于違法活動：租賃方不得利用演播室進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動，包括但不限于賭博、色情、暴力等。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間演播室的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，演播室的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、安全、設(shè)備檢查等。5.2租賃期間設(shè)備故障的維修責(zé)任：租賃期間，演播室內(nèi)設(shè)備的故障維修由出租方負(fù)責(zé)，但租賃方需提供必要的協(xié)助和配合。第六條保險責(zé)任6.1租賃方應(yīng)購買保險的范圍：租賃方需購買包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失保險。6.2保險理賠程序：保險理賠程序按照租賃方購買的保險公司的理賠規(guī)定進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約情形：租賃方未按照合同約定支付租金、使用演播室從事違法活動等行為，均視為違約。7.2出租方違約情形：出租方未按照合同約定提供演播室、未按照約定維護(hù)和維修演播室等行為，均視為違約。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同失效條件：合同失效的情形包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)出租方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條雙方信息13.1租賃方信息：13.1.1名稱：X公司13.1.2地址：市區(qū)路號13.1.3聯(lián)系人：X13.1.4聯(lián)系電話：X13.2出租方信息：13.2.1名稱：X文化傳播有限公司13.2.2地址：市區(qū)路號13.2.3聯(lián)系人：X13.2.4聯(lián)系電話：X第十四條其他約定14.1雙方其他特殊約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的任何直接損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的報酬總額。16.2第三方權(quán)利限制：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅限于履行其職責(zé)范圍內(nèi)的事項，不得超越其職責(zé)范圍。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。17.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或其履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。18.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。18.3第三方與甲乙方協(xié)商：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時可尋求法律途徑。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的履行主體，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方按照合同約定支付報酬。19.3第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第二十條第三方退出20.1第三方退出情形：第三方因完成合同約定的義務(wù)而退出合同履行。20.2退出程序：第三方按照合同約定提前通知甲乙方，辦理退出手續(xù)。20.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，對其在合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方合規(guī)性21.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。21.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。21.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)合規(guī)性文件。第二十二條甲乙方的權(quán)利義務(wù)22.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報酬。22.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的義務(wù)。22.3甲乙方應(yīng)對第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性進(jìn)行監(jiān)督。第二十三條違約責(zé)任23.1甲乙方違約情形：甲乙方未按照合同約定支付報酬、協(xié)助第三方等。23.2第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品、保證質(zhì)量安全等。23.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十四條爭議解決24.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的生效、修改與失效25.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同的修改程序：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.3合同失效條件：合同失效的情形包括但不限于：履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第二十六條保密條款26.1甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二十七條合同的轉(zhuǎn)讓27.1甲乙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)第三方同意。27.2轉(zhuǎn)讓程序：甲乙方應(yīng)向第三方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)第三方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十八條雙方信息28.1甲乙方信息：28.1.1名稱：X公司28.1.2地址：市區(qū)路號28.1.3聯(lián)系人：X28.1.4聯(lián)系電話：X28.2第三方信息：28.2.1名稱：X公司第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：演播室設(shè)備清單詳細(xì)列出演播室內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和規(guī)格。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃方使用演播室的目的和計劃。附件四：保險單據(jù)提供租賃方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，證明保險已經(jīng)生效。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。附件六：第三方合規(guī)性文件提供第三方的合規(guī)性證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)租賃方需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時，提供的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用演播室，從事違法活動。3.出租方未按照約定提供演播室，或提供的演播室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.出租方未按照約定維護(hù)和維修演播室，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用演播室，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方的損失。3.出租方未按照約定提供演播室的，應(yīng)支付租賃方相