2024年度學(xué)校教學(xué)樓拆除安全協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校教學(xué)樓拆除安全協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：學(xué)校教學(xué)樓的基本情況1.2：拆除教學(xué)樓的必要性1.3：確保拆除過程的安全性第二條：合同主體2.1：學(xué)校名稱與資質(zhì)2.2：拆除施工單位名稱與資質(zhì)2.3：相關(guān)政府部門及監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三條：拆除工程范圍與內(nèi)容3.1：拆除教學(xué)樓的具體范圍3.2：拆除工作的具體內(nèi)容3.3：拆除過程中的環(huán)境保護(hù)措施第四條：安全責(zé)任與義務(wù)4.1：學(xué)校的安全責(zé)任與義務(wù)4.2：拆除施工單位的安全責(zé)任與義務(wù)4.3：相關(guān)政府部門及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督責(zé)任第五條：拆除工作程序與時間安排5.1：拆除前的準(zhǔn)備工作5.2：拆除工作的具體實施步驟5.3：拆除后的清理與回收工作第六條：安全生產(chǎn)措施與要求6.1：施工過程中的安全措施6.2：應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行6.3：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與宣傳教育第七條：質(zhì)量控制與驗收7.1：拆除工作的質(zhì)量要求7.2：拆除過程中的質(zhì)量監(jiān)督7.3：拆除完成后的工作驗收第八條：合同價款與支付方式8.1：拆除工程的合同總價款8.2：合同價款的支付方式與時間8.3：價款支付的前提條件與流程第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1：違約行為的界定與處理9.2：合同爭議的解決方式9.3：違約責(zé)任的法律后果第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的解除條件與后果第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍與內(nèi)容11.2：保密信息的保護(hù)措施11.3：違反保密條款的后果第十二條：合同的適用法律與爭議解決12.1：合同適用的法律法規(guī)12.2：合同爭議的解決方式12.3：法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序第十三條：其他條款13.1：合同的簽訂地點與時間13.2：合同的副本與正本13.3：合同的修改與補(bǔ)充第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同各方簽字蓋章的要求14.2：簽字蓋章的日期與效力14.3：簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：學(xué)校教學(xué)樓的基本情況學(xué)校教學(xué)樓是一座位于城市中心的老舊建筑，建于20世紀(jì)80年代，占地面積約5000平方米，共有6層。由于建筑老化、安全隱患嚴(yán)重，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評估后，決定對其進(jìn)行拆除重建。1.2：拆除教學(xué)樓的必要性鑒于教學(xué)樓存在嚴(yán)重的安全隱患，為了確保師生的生命安全和校園的正常運轉(zhuǎn)，學(xué)校決定拆除現(xiàn)有教學(xué)樓，并在原址上重建一棟符合現(xiàn)代教育需求的新教學(xué)樓。1.3：確保拆除過程的安全性為了確保拆除過程的安全性，學(xué)校決定與具有豐富拆除經(jīng)驗的施工單位簽訂安全協(xié)議，明確各方的安全責(zé)任與義務(wù)，確保拆除工作按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二條：合同主體2.1：學(xué)校名稱與資質(zhì)學(xué)校名稱：X大學(xué)學(xué)校資質(zhì)：教育部批準(zhǔn)的全日制普通高等學(xué)校2.2：拆除施工單位名稱與資質(zhì)拆除施工單位名稱：X建筑工程有限公司拆除施工單位資質(zhì)：建設(shè)部門核發(fā)的建筑拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)2.3：相關(guān)政府部門及監(jiān)督機(jī)構(gòu)相關(guān)政府部門：城市規(guī)劃和建設(shè)部門監(jiān)督機(jī)構(gòu)：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局第三條：拆除工程范圍與內(nèi)容3.1：拆除教學(xué)樓的具體范圍拆除范圍包括現(xiàn)有教學(xué)樓的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.2：拆除工作的具體內(nèi)容拆除工作內(nèi)容包括：拆除教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等；清理拆除產(chǎn)生的廢棄物；完成拆除后的場地平整工作。3.3：拆除過程中的環(huán)境保護(hù)措施施工單位應(yīng)在拆除過程中采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響，包括但不限于：嚴(yán)格執(zhí)行噪聲、揚(yáng)塵、廢水治理措施；合理處理廢棄物，避免污染土壤和地下水。第四條：安全責(zé)任與義務(wù)4.1：學(xué)校的安全責(zé)任與義務(wù)學(xué)校應(yīng)確保拆除工作范圍內(nèi)的安全，提前疏散教學(xué)樓內(nèi)的師生，確保人員安全；協(xié)助施工單位開展安全宣傳教育，提高施工人員的安全意識。4.2：拆除施工單位的安全責(zé)任與義務(wù)施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除過程的安全；建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制；定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工技能和安全意識。4.3：相關(guān)政府部門及監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督責(zé)任相關(guān)政府部門及監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對拆除工程的安全生產(chǎn)監(jiān)管，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保拆除工作符合安全生產(chǎn)要求。第五條：拆除工作程序與時間安排5.1：拆除前的準(zhǔn)備工作施工單位應(yīng)在拆除前向?qū)W校提交拆除施工方案，經(jīng)學(xué)校審核同意后方可進(jìn)行施工；對拆除現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，設(shè)立警示標(biāo)志，確保施工安全。5.2：拆除工作的具體實施步驟5.3：拆除后的清理與回收工作施工單位應(yīng)在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，將廢棄物分類存放，并進(jìn)行回收利用；確保拆除現(xiàn)場干凈整潔，不影響周邊環(huán)境和交通。第六條：安全生產(chǎn)措施與要求6.1：施工過程中的安全措施施工單位應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：定期檢查施工設(shè)備，確保設(shè)備安全運行；對施工人員進(jìn)行安全帽、安全帶等個人防護(hù)裝備的配備和使用；加強(qiáng)施工現(xiàn)場的消防安全管理。6.2：應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行施工單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、坍塌等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案；在拆除過程中，一旦發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并及時報告相關(guān)部門。6.3：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與宣傳教育施工單位應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳教育活動，提高施工人員的安全意識和安全技能；在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。第八條：合同價款與支付方式8.1：拆除工程的合同總價款拆除工程的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單和報價為準(zhǔn)。8.2：合同價款的支付方式與時間學(xué)校應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，分期支付合同價款。具體支付方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。8.3：價款支付的前提條件與流程學(xué)校在支付合同價款前，應(yīng)按照雙方約定的比例對已完成工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后方可支付相應(yīng)款項。支付流程為：學(xué)校出具驗收報告→雙方確認(rèn)驗收結(jié)果→學(xué)校支付合同價款。第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1：違約行為的界定與處理違約行為包括但不限于：未按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工作；擅自變更拆除范圍和內(nèi)容等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2：合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式為：【】（協(xié)商解決/仲裁/訴訟）。9.3：違約責(zé)任的法律后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額為合同總價款的【】%。第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。10.2：合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3：合同的解除條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第十一條：保密條款11.1：保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、拆除工程的技術(shù)資料等。11.2：保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3：違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的適用法律與爭議解決12.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。12.2：合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式為：【】（協(xié)商解決/仲裁/訴訟）。12.3：法律適用與爭議解決的優(yōu)先順序如本合同與其他法律文件發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1：合同的簽訂地點與時間本合同簽訂地點為：【】，簽訂時間為：【】。13.2：合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3：合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同各方簽字蓋章的要求合同簽字人應(yīng)為雙方授權(quán)的代表，簽字蓋章后合同生效。14.2：簽字蓋章的日期與效力合同簽字蓋章日期為合同生效日期，具有法律效力。14.3：簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)簽字蓋章后的合同副本數(shù)量為【】份，分別由雙方和相關(guān)部門留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方介入的范圍（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（3）政府監(jiān)管部門對拆除工程進(jìn)行的審批、許可、檢查等；（4）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對拆除工程進(jìn)行的評估、審計等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：中介方的責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，包括但不限于工程咨詢、招投標(biāo)代理、合同管理等。中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2：監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。監(jiān)理方應(yīng)對其監(jiān)督的結(jié)果負(fù)責(zé)，對工程的質(zhì)量和安全負(fù)有一定的責(zé)任。2.3：政府監(jiān)管部門的責(zé)任與義務(wù)政府監(jiān)管部門應(yīng)按照法律法規(guī)對拆除工程進(jìn)行審批、許可、檢查等，確保工程的合法性和合規(guī)性。政府監(jiān)管部門應(yīng)對其審批、許可、檢查等行為的合法性和正當(dāng)性負(fù)責(zé)。2.4：專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對拆除工程進(jìn)行評估、審計等，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性負(fù)責(zé)。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1：第三方介入的協(xié)調(diào)3.2：第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方的選定、評價、監(jiān)督等。同時，甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行定期檢查和評估，確保第三方的工作質(zhì)量和效果。第四條：第三方介入的費用與支付4.1：第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于中介費、監(jiān)理費、政府審批費、評估費等。具體費用根據(jù)雙方約定和實際情況確定。4.2：第三方介入費用的支付方式與時間甲乙方應(yīng)按照雙方約定的方式支付第三方介入費用。支付方式可以為一次性支付或分期支付。具體支付時間根據(jù)雙方約定和實際情況確定。第五條：第三方介入的責(zé)任限額5.1：第三方介入的責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)的賠償責(zé)任、第三方的工作成果的質(zhì)量要求等。5.2：第三方介入的賠償責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)雙方約定和實際情況確定。5.3：第三方介入的工作成果質(zhì)量要求第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供合格的工作成果。如第三方的工作成果不符合約定質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改、重新提供或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方介入的違約處理6.1：第三方違約的處理第三方如違反本合同或約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2：第三方違約的違約金甲乙方應(yīng)與第三方明確約定違約金的數(shù)額或計算方式。第三方如違反本合同或約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金。第七條：第三方介入的解除與終止7.1：第三方介入的解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方嚴(yán)重違約、第三方喪失資質(zhì)等。7.2：第三方介入的終止本合同終止后，第三方介入的相關(guān)權(quán)利義務(wù)同時終止。甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第八條：第三方介入的爭議解決8.1：第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為：【】（協(xié)商解決/仲裁/訴訟）。8.2：第三方介入爭議的解決優(yōu)先順序如本合同與其他法律文件發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條：其他條款9.1：合同的簽訂地點與時間本合同簽訂地點為：【】，簽訂時間為：【】。9.2：合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3：合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程量清單詳細(xì)列明拆除工程的各個項目、數(shù)量、規(guī)格、單價等，作為合同價款計算的依據(jù)。附件二：拆除工程施工方案施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況制定拆除工程施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等內(nèi)容，經(jīng)學(xué)校審核同意后方可實施。附件三：拆除工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)明確拆除工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。附件四：拆除工程安全生產(chǎn)責(zé)任書甲乙方應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任與義務(wù)。附件五：拆除工程應(yīng)急預(yù)案施工單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、坍塌等突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保拆除工程的安全。附件六：拆除工程環(huán)保措施方案施工單位應(yīng)制定環(huán)保措施方案，包括噪聲、揚(yáng)塵、廢水治理措施，確保拆除工程對周邊環(huán)境的影響降到最低。附件七：拆除工程進(jìn)度計劃表施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃表，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點等，確保拆除工程按計劃進(jìn)行。附件八：拆除工程合同價款支付計劃明確拆除工程合同價款的支付方式和時間節(jié)點，包括各階段工程進(jìn)度的確認(rèn)和價款支付的具體要求。附件九：拆除工程合同爭議解決機(jī)制明確雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件十：拆除工程合同解除與終止條件明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及解除或終止后的相關(guān)責(zé)任