2024年度樓宇消防設(shè)施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓宇消防設(shè)施維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有樓宇的消防設(shè)施，乙方負責(zé)該設(shè)施的維護工作。第二條維護范圍及內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方樓宇消防設(shè)施進行全面檢查、維修、保養(yǎng)。2.2檢查內(nèi)容包括：消防泵、消防水箱、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應(yīng)急照明等。第三條維護時間及周期3.1維護周期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在每個季度末進行一次全面維護，確保設(shè)施正常運行。第四條維護質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行維護。4.2維護過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)及時告知甲方，并采取措施進行修復(fù)。第五條維護費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方維護費用共計人民幣元整。5.2支付方式為每季度末支付當(dāng)季度維護費用。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證維護工作的順利進行，確保消防設(shè)施的正常運行。6.2乙方應(yīng)在維護過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身及財產(chǎn)安全。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供乙方進行維護工作的場地、電源等必要條件。7.2甲方應(yīng)對乙方維護工作提供必要的協(xié)助和支持。第八條合同的變更及解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務(wù)。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護工作標準及要求第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：公司，地址：街道號。1.2乙方名稱：消防技術(shù)服務(wù)有限公司，地址：街道號。1.3甲方擁有樓宇的消防設(shè)施，乙方負責(zé)該設(shè)施的維護工作。第二條維護范圍及內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方樓宇消防設(shè)施進行全面檢查、維修、保養(yǎng)。2.2檢查內(nèi)容包括：2.2.1消防泵：檢查泵的運行狀態(tài)、壓力表讀數(shù)、進出口閥門是否正常。2.2.2消防水箱：檢查水位、水質(zhì)、水箱本體及附件是否完好。2.2.3消防栓：檢查栓的出水口、進水管、閥門等是否正常。2.2.4自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭、報警閥、水泵等是否正常。2.2.5火災(zāi)報警系統(tǒng)：檢查報警器、控制器、探測器等是否正常。2.2.6疏散指示標志、應(yīng)急照明：檢查指示燈、電源線路等是否正常。第三條維護時間及周期3.1維護周期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在每個季度末進行一次全面維護，確保設(shè)施正常運行。第四條維護質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行維護。4.2維護過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)及時告知甲方，并采取措施進行修復(fù)。第五條維護費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方維護費用共計人民幣元整。5.2支付方式為每季度末支付當(dāng)季度維護費用。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證維護工作的順利進行，確保消防設(shè)施的正常運行。6.2乙方應(yīng)在維護過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身及財產(chǎn)安全。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供乙方進行維護工作的場地、電源等必要條件。7.2甲方應(yīng)對乙方維護工作提供必要的協(xié)助和支持。第八條合同的變更及解除8.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務(wù)。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和延續(xù)11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2維護工作標準及要求第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、維修供應(yīng)商、緊急救援機構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方和乙方應(yīng)在本合同履行過程中，如實向第三方提供合同相關(guān)資料和信息。16.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。16.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作，并提供必要的便利條件。第十七條第三方介入后的權(quán)益分配17.1第三方根據(jù)本合同約定，提供服務(wù)或履行義務(wù)后，有權(quán)按約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。17.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。18.2除第三方故意或重大過失外，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超過合同約定范圍的責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4甲方和乙方應(yīng)合理劃分第三方的責(zé)任范圍，明確其責(zé)任限額，以避免因責(zé)任不明導(dǎo)致的糾紛。第十九條第三方介入的合同變更19.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，方可生效。第二十條第三方退出及替代20.1如第三方在合同履行過程中，因故退出，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)商確定替代方案。20.2替代方案應(yīng)確保合同的順利履行，避免對甲方和乙方造成不利影響。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響對方權(quán)益。21.2第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過法律途徑解決。第二十二條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理22.1甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。22.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報告，并對報告內(nèi)容進行審核。第二十三條第三方介入的合同終止23.1合同終止后，第三方應(yīng)對其已提供的服務(wù)或已履行的義務(wù)，繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。23.2合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用。第二十四條第三方介入的合同解除24.1合同解除后，第三方應(yīng)對其已提供的服務(wù)或已履行的義務(wù)，承擔(dān)合同約定的責(zé)任。24.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用。第二十五條第三方介入的合同違約25.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2甲方和乙方應(yīng)合理判斷第三方的違約行為，并采取相應(yīng)的措施，確保合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細列出甲方樓宇中所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護工作標準及要求詳細規(guī)定乙方在進行消防設(shè)施維護時應(yīng)遵循的標準和要求。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，本附件詳細規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件四：支付憑證記錄甲方支付乙方維護費用的憑證，包括支付時間、金額等信息。附件五：維護工作記錄記錄乙方進行維護工作的詳細情況，包括維護時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等信息。附件六：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及責(zé)任認定情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維護工作。2.甲方未按約定時間支付維護費用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.甲方、乙方未按約定提供第三方所需的工作條件或協(xié)助。5.甲方、乙方未按約定對第三方進行監(jiān)督和管理。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任