2024年度建筑工程施工承包詳細(xì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包詳細(xì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工3.2工程進(jìn)度3.3工程交付第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同期限5.1工期5.2延期條款第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅法規(guī)定13.3合同附件第十四條合同的簽署與備案14.1簽署14.2備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址）。1.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容為：（工程名稱、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等詳細(xì)信息）。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本合同工程所應(yīng)得的全部?jī)r(jià)款，包括工程款、措施費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，合同總價(jià)為人民幣：（大寫(xiě)金額）。2.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款比例為：（百分比）。2.3進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款，進(jìn)度付款比例為：（百分比）。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，按照約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算，多退少補(bǔ)。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間開(kāi)工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程交付工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程交付，甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的檢查。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限5.1工期本合同約定的工期為：（具體天數(shù)），自開(kāi)工之日起計(jì)算。5.2延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。第六條合同變更6.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的附件。第七條合同解除7.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。7.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可以約定仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得向法院起訴，也不得在其他任何仲裁或司法程序中提出爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的附件。10.3合同終止本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生合同約定的解除條件，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2稅法規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案雙方應(yīng)將本合同及其附件依法備案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱的“第三方”，是指除甲乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中具體明確。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方與甲乙雙方簽訂介入合同；（2）第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方介入不違背本合同的約定。第四條第三方介入合同的簽訂4.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)符合本合同的約定，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入合同內(nèi)容第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲乙雙方的要求和約定履行合同義務(wù)。5.2第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合工程的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得損害工程的質(zhì)量和安全。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未能按照介入合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方責(zé)任的分?jǐn)?.1第三方責(zé)任分?jǐn)側(cè)绲谌浇槿雽?dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲乙雙方應(yīng)按照約定和實(shí)際情況分?jǐn)偟谌截?zé)任。7.2責(zé)任分?jǐn)偟囊罁?jù)責(zé)任分?jǐn)偟囊罁?jù)包括但不限于：（1）第三方介入合同；（2）甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商結(jié)果；（3）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方權(quán)益的保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方介入合同的約定。8.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)依法要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入合同的變更和解除9.1第三方介入合同變更第三方介入合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入合同的備案和管理10.1備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同依法備案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行管理。10.2管理甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入合同及相關(guān)文件，確保其完整、準(zhǔn)確、有效。第十一條第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量和安全。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2調(diào)解解決如甲乙雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決甲乙雙方可以約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包括工程的施工圖紙、施工方案、施工工藝等，用于指導(dǎo)工程的施工過(guò)程。附件3：技術(shù)要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，用于規(guī)范工程的質(zhì)量。附件4：工程量清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，用于計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度付款。附件5：材料供應(yīng)合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括與材料供應(yīng)商簽訂的合同，規(guī)定材料的供應(yīng)范圍、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。附件6：施工分包合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括與施工分包商簽訂的合同，規(guī)定分包工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。附件7：監(jiān)理合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的合同，規(guī)定監(jiān)理工程的范圍、職責(zé)、支付等。附件8：保險(xiǎn)合同詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，規(guī)定工程保險(xiǎn)的類(lèi)型、范圍、費(fèi)用等。附件9：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估報(bào)告。附件10：變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工圖紙。3.乙方未按約定時(shí)間開(kāi)工、竣工或交付工程。4.乙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定履行工程保修義務(wù)。6.第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未按約定時(shí)間交付材料、設(shè)備或完成服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)損失等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違