2024年度拆房工程變更承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程變更承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3拆房工程1.4變更事項第二條合同標的2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條件3.3支付方式3.4支付時間第四條工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更價格4.4變更生效條件第五條合同履行期限5.1工程啟動時間5.2工程竣工時間5.3工程驗收時間5.4質(zhì)保期第六條承包方義務(wù)與責任6.1工程質(zhì)量6.2工程安全6.3材料供應(yīng)6.4工程進度6.5保密義務(wù)第七條發(fā)包方義務(wù)與責任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2工程款支付7.3現(xiàn)場管理7.4變更處理第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約處理程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4合同價款明細表第十二條其他條款12.1不可抗力12.2稅金12.3信息披露12.4法律適用第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)14.4簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年度拆房工程的所有權(quán)人或合法授權(quán)人。1.2承包方：指乙方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的拆房工程專業(yè)承包商。1.3拆房工程：指甲方擁有的位于_______的建筑物拆除及清理工作。1.4變更事項：指在合同履行過程中，因甲方需求或客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生的變化。第二條合同標的2.1工程概述：乙方負責完成甲方的拆房工程，包括建筑物拆除、垃圾清運、場地清理等工作。2.2工程地點：位于_______的拆房工程現(xiàn)場。2.3工程規(guī)模：建筑物總面積為_______平方米，拆除深度為_______米。2.4工程預算：合同總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），其中包括拆除費用、清理費用、安全防護費用等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2支付條件：甲方根據(jù)乙方實際完成的工作量進行支付。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。3.4支付時間：甲方在收到乙方的工程進度報告和費用明細后_______個工作日內(nèi)進行支付。第四條工程變更4.1變更范圍：包括但不限于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程進度、工程預算等。4.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求提出變更方案，雙方協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。4.3變更價格：根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和規(guī)模，重新計算合同價格。4.4變更生效條件：雙方簽署變更協(xié)議，并將變更協(xié)議作為本合同的附件。第五條合同履行期限5.1工程啟動時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。5.2工程竣工時間：乙方應(yīng)在合同約定的工程竣工時間內(nèi)完成所有工作。5.3工程驗收時間：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。5.4質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的保修責任，質(zhì)保期為_______個月。第六條承包方義務(wù)與責任6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。6.2工程安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全。6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)負責提供合同約定的施工材料，并保證材料的質(zhì)量。6.4工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工作，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條發(fā)包方義務(wù)與責任7.1配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方的施工提供必要的條件和支持。7.2工程款支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。7.3現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)對現(xiàn)場進行有效管理，確保施工過程中的安全和秩序。7.4變更處理：甲方應(yīng)在變更需求提出后，及時與乙方協(xié)商處理，確保工程的順利進行。第八條違約責任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3承包方在合同履行過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的安全責任。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。8.2.2發(fā)包方提出變更需求后，未按約定時間與乙方協(xié)商處理，導致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約處理程序：8.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.3.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：工程竣工并驗收合格后，本合同即告終止。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。11.2施工圖紙：包括建筑物拆除施工圖紙、安全防護施工圖紙等。11.3工程量清單：包括拆除工程量清單、清理工程量清單等。11.4合同價款明細表：詳細列明合同價款的構(gòu)成和支付明細。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。12.2稅金：合同履行過程中發(fā)生的稅金由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔。12.3信息披露：雙方應(yīng)對合同履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件：合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充協(xié)議：補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在_______簽署。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4簽署人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、資質(zhì)要求、介入時間、職責分工等。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及與其他各方的關(guān)系。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或貨物，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量、安全、保密等責任。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于第三方在其職責范圍內(nèi)所造成的事故、損失、延誤等的責任限額。3.2第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的違約、侵權(quán)等責任，超過責任限額的部分由甲乙方承擔。3.3甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用，第三方不得向甲乙方收取超過合同約定的費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方的代理人或雇傭人。4.2甲乙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，第三方不對甲乙方承擔超出其職責范圍的責任。4.3甲乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)，第三方亦不得向甲乙方提出超出其職責范圍的要求。第五條第三方介入的變更與終止5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定變更和終止第三方介入的條件和程序。5.2變更和終止第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確變更或終止后的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3變更和終止第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追究違約、侵權(quán)等責任。第六條第三方違約或侵權(quán)6.1第三方如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方與甲乙方的補充協(xié)議，向第三方追究違約、侵權(quán)等責任。6.2甲乙方向第三方追究責任時，不妨礙甲乙方根據(jù)本合同向其他方追究相應(yīng)的責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲乙方溝通，及時報告工作進展、質(zhì)量情況、安全狀況等信息。7.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的工作條件和支持。7.3甲乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通機制，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的保密費用。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。9.2第三方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的修訂與補充11.1合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3簽署人簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：包括建筑物拆除施工圖紙、安全防護施工圖紙等，應(yīng)詳細標注施工要求和注意事項，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。附件3：工程量清單詳細要求和說明：詳細列明拆除工程量清單、清理工程量清單等，由乙方提供，并保證清單的準確性。附件4：合同價款明細表詳細要求和說明：詳細列明合同價款的構(gòu)成和支付明細，由乙方提供，并保證明細表的準確性。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具有履行合同的能力和資格。附件6：第三方服務(wù)或貨物供應(yīng)協(xié)議詳細要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或貨物供應(yīng)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。附件7：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。附件8：第三方與甲乙方的補充協(xié)議詳細要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及與其他各方的關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。3.乙方在合同履行過程中發(fā)生安全事故。4.甲方未按約定時間支付工程款。5.甲方提出變更需求后，未按約定時間與乙方協(xié)商處理。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或貨物。7.第三方未按合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方在合同履行過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的安全責任。4.甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。5.甲方提出變更需求后，未按約定時間與乙方協(xié)商處理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或貨物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.第三方未按合同約定履行其職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方追究違約責任，要求乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，導致工程質(zhì)量不合格，