2024年度廣告公司與戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣告公司與戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條廣告內(nèi)容和要求4.1廣告公司的廣告內(nèi)容4.2廣告位的最大承載量4.3廣告公司的廣告投放時間第五條維護和保養(yǎng)5.1廣告公司的維護責任5.2廣告位的日常保養(yǎng)5.3意外損壞的修復責任第六條保險責任6.1廣告公司的保險責任6.2廣告位的保險責任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1廣告公司的違約行為8.2廣告位的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1廣告公司的權利和義務11.2廣告位的權利和義務第十二條通知和送達12.1通知的方式12.2送達的地址第十三條附件13.1廣告位的照片和地圖13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1廣告公司的簽字蓋章14.2廣告位的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置本合同所指的廣告位位于X路號，該廣告位正對X廣場，緊鄰主要交通路口，人流量較大，具有較高的曝光率。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長米，寬米，高米。廣告位具體規(guī)格如下：1.2.1廣告位內(nèi)部空間尺寸：長米，寬米，高米；1.2.2廣告位外部結構尺寸：長米，寬米，高米；1.2.3廣告位懸掛設備尺寸：長米，寬米，高米。1.3廣告位的可視范圍和曝光率廣告位的可視范圍覆蓋X路、X廣場周邊區(qū)域，以及主要交通路口的行人和車輛。根據(jù)第三方調(diào)查機構的數(shù)據(jù)，該廣告位的日均曝光量為X人次，具有較高的曝光率。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等相關事項。第三條租金和支付方式3.1租金金額本合同簽訂之日起至租賃結束日期止，廣告公司應支付給廣告位所有者租金共計人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2租金支付周期3.2.1每季度支付一次，共計支付四個季度的租金；3.2.2每個支付周期的支付日期為該周期開始后的30日內(nèi)。3.3租金支付賬戶信息戶名：X廣告位所有者有限公司賬號：X開戶行：X銀行X分行第四條廣告內(nèi)容和要求4.1廣告公司的廣告內(nèi)容4.1.1廣告內(nèi)容：廣告公司需按照本合同約定的廣告內(nèi)容進行投放；4.1.2廣告形式：廣告公司可選擇投放動態(tài)廣告、靜態(tài)廣告或者LED屏幕廣告等形式；4.1.3廣告素材：廣告公司需在合同簽訂后的15日內(nèi)提供廣告素材，并按照廣告位所有者的要求進行修改和完善。4.2廣告位的最大承載量廣告位的最大承載量如下：4.2.1重量：廣告位的最大承載重量為X公斤；4.2.2面積：廣告位的最大廣告面積為X平方米。4.3廣告公司的廣告投放時間廣告公司可在租賃期限內(nèi)全天24小時投放廣告，廣告位所有者不干涉廣告公司的投放時間。第五條維護和保養(yǎng)5.1廣告公司的維護責任廣告公司應對廣告位的廣告設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告設施的正常運行。5.2廣告位的日常保養(yǎng)廣告位所有者應對廣告位進行日常保養(yǎng)，保持廣告位的清潔、整潔，確保廣告位的設施安全。5.3意外損壞的修復責任如廣告位或廣告設施因意外原因?qū)е聯(lián)p壞，廣告公司應承擔修復責任，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。第六條保險責任6.1廣告公司的保險責任廣告公司應對廣告位及廣告設施進行保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任保險等，并應將保險單復印件提交給廣告位所有者。6.2廣告位的保險責任廣告位所有者應對廣告位本身進行保險，并應將保險單復印件提交給廣告公司。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2合同終止的條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.3一方違反本合同的約定，嚴重損害另一方利益，對方有權解除本合同；7.2.4法律規(guī)定或者第八條違約責任8.1廣告公司的違約行為8.1.1廣告公司未按照本合同約定的廣告內(nèi)容、形式和素材要求進行廣告投放，導致廣告位所有者遭受損失的，廣告公司應賠償廣告位所有者因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.1.2廣告公司未按照約定的租金支付周期和金額支付租金，遲延支付租金的，應按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金；8.1.3廣告公司未按照本合同約定的維護和保養(yǎng)義務進行維護和保養(yǎng)，導致廣告設施損壞或者廣告位受損的，廣告公司應承擔修復責任并賠償廣告位所有者因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2廣告位的違約行為8.2.1廣告位所有者未按照本合同約定的租金支付周期和金額支付租金，遲延支付租金的，應按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金；8.2.2廣告位所有者未按照本合同約定的維護和保養(yǎng)義務進行維護和保養(yǎng)，導致廣告設施損壞或者廣告位受損的，廣告位所有者應承擔修復責任并賠償廣告公司因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3廣告位所有者未按照本合同約定的保險責任進行保險，導致廣告公司遭受損失的，廣告位所有者應賠償廣告公司因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院解決。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1廣告公司的權利和義務廣告公司應按照本合同的約定履行義務，并遵守廣告位所有者的相關規(guī)定。11.2廣告位的權利和義務廣告位所有者應按照本合同的約定履行義務，并保障廣告公司的合法權益。第十二條通知和送達12.1通知的方式雙方應通過書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件或者直接送達等方式進行。12.2送達的地址雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，如有變更，應及時通知對方。第十三條附件13.1廣告位的照片和地圖13.2租賃合同的補充協(xié)議如雙方在本合同簽訂后同意就某些條款進行補充或者修改，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1廣告公司的簽字蓋章廣告公司授權代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。14.2廣告位的簽字蓋章廣告位所有者授權代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方協(xié)助甲乙方完成廣告位的租賃和廣告投放；1.2.2監(jiān)管機構對廣告位的廣告內(nèi)容進行審核和監(jiān)管；1.2.3技術支持方為廣告位的廣告投放提供技術保障；1.2.4維修服務方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)。第二條第三方介入的責權利劃分2.1甲乙方的權利和義務甲乙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方的權利和義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方介入的具體責任劃分2.3.1中介方的責任：中介方應負責廣告位的租賃和廣告投放的協(xié)調(diào)工作，確保甲乙方的利益不受損失。2.3.2監(jiān)管機構的的責任：監(jiān)管機構應按照法律法規(guī)的要求，對廣告位的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。2.3.3技術支持方的責任：技術支持方應確保廣告位的廣告投放技術穩(wěn)定可靠，提供必要的技術支持和維護服務。2.3.4維修服務方的責任：維修服務方應負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的設施安全運行。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入的額外條款3.1.1中介方應為本合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助和服務；3.1.2中介方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.2監(jiān)管機構介入的額外條款3.2.1甲乙方應按照監(jiān)管機構的要求，提供廣告位的廣告內(nèi)容和相關信息；3.2.2甲乙方應配合監(jiān)管機構的審核工作，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.3技術支持方介入的額外條款3.3.1技術支持方應提供廣告位的廣告投放技術方案，并確保技術的穩(wěn)定性和可靠性；3.3.2技術支持方應提供必要的技術培訓和指導，確保甲乙方掌握廣告投放技術。3.4維修服務方介入的額外條款3.4.1維修服務方應定期對廣告位進行維護和保養(yǎng)，確保設施的安全運行；3.4.2維修服務方應在廣告位出現(xiàn)故障時，及時進行修復，確保廣告位的正常使用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指的是第三方在履行其職責時，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償責任金額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確；4.2.2第三方責任限額不應低于甲乙方因第三方介入而可能遭受的損失金額。4.3第三方責任限額的適用4.3.1第三方在履行其職責時，如因其過錯導致甲乙方遭受損失，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任；4.3.2如甲乙方認為第三方的賠償責任超過限額，可向第三方提出索賠，并由雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，甲乙方與第三方之間的爭議應提交至該地點的人民法院解決。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1甲乙方的權利和義務甲乙方應按照本合同的約定履行義務，并遵守第三方的相關規(guī)定。7.2第三方的權利和義務第三方應按照本合同的約定履行義務，并保障甲乙方的合法權益。第八條通知和送達8.1通知的方式甲乙方與第三方應通過書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件或者直接送達等方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位的照片和地圖詳細要求和說明：此附件應包含廣告位的實際地理位置、尺寸和可視范圍的圖片和地圖。圖片應清晰可見，地圖應標明廣告位的具體位置和周邊環(huán)境。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包含甲乙雙方就合同條款的補充或修改達成的書面協(xié)議。協(xié)議應明確補充或修改的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。附件三：廣告公司的廣告內(nèi)容和要求詳細要求和說明：此附件應詳細描述廣告公司應投放的廣告內(nèi)容，包括廣告的形式、尺寸、顏色、內(nèi)容等，以及廣告位的最大承載量和廣告公司的權利和義務。附件四：技術支持方的技術方案和服務承諾詳細要求和說明：此附件應包含技術支持方提供的廣告投放技術方案，包括技術規(guī)格、廣告投放流程、技術培訓和指導等，以及技術支持方的服務承諾和責任限額。附件五：維修服務方的維護和保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：此附件應包含維修服務方提供的廣告位維護和保養(yǎng)計劃，包括維護和保養(yǎng)的時間表、服務內(nèi)容、維修材料等，以及維修服務方的責任限額。附件六：第三方介入的協(xié)議詳細要求和說明：此附件應明確甲乙雙方與第三方之間的權利和義務，包括第三方的職責、責任限額、違約行為及責任認定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.廣告公司未按照合同約定投放廣告；2.廣告公司未按照約定的租金支付周期和金額支付租金；3.廣告公司未按照合同約定的維護和保養(yǎng)義務進行維護和保養(yǎng)；4.廣告位所有者未按照合同約定的租金支付周期和金額支付租金；5.廣告位所有者未按照合同約定的維護和保養(yǎng)義務進行維護和保養(yǎng)；6.第三方未按照合同約定的職責履行義務；7.第三方未按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。違約責任認定標準：1.廣告公司未按照合同約定投放廣告，應承擔遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延投放的時間和廣告位的每日租金計算。2.廣告公司未按照約定的租金支付周期和金額支付租金，應承擔遲延支付違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的租金金額計算。3.廣告公司未按照合同約定的維護和保養(yǎng)義務進行維護和保養(yǎng)，應承擔修復責任，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.廣告位所有者未按照合同約定的租金支付周期和金額支付租金，應承擔遲延支付違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的租金金額計算。5.廣告位所有者未按照合同約定的維護和保養(yǎng)義務進行維護和保養(yǎng)，應承擔修復責任，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。6.第三方未按照合同約定的