2024年度商業(yè)建筑設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)建筑設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)范圍包括2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳述第三條設(shè)計(jì)原則與要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.3設(shè)計(jì)階段成果提交第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果交付地點(diǎn)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條雙方的其他約定13.1甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)與溝通13.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的修改與完善13.3雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的附件14.1設(shè)計(jì)需求說明書14.2設(shè)計(jì)方案及圖紙14.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：2024年度商業(yè)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目2.2設(shè)計(jì)范圍包括：2.2.1建筑設(shè)計(jì)2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.2.3給排水設(shè)計(jì)2.2.4暖通設(shè)計(jì)2.2.5電氣設(shè)計(jì)2.2.6景觀設(shè)計(jì)2.2.7室內(nèi)設(shè)計(jì)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳述：2.3.1建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等2.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括結(jié)構(gòu)的計(jì)算、材料的選用、構(gòu)造的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)等2.3.3給排水設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等2.3.4暖通設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等2.3.5電氣設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等2.3.6景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括景觀布局、植物配置、休閑設(shè)施的設(shè)計(jì)等2.3.7室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括空間布局、材料選用、家具配置等第三條設(shè)計(jì)原則與要求3.1設(shè)計(jì)原則：3.1.1符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.1.2充分考慮甲方的需求和期望，提高建筑的功能性和實(shí)用性3.1.3注重建筑的美觀性和創(chuàng)造性，提升建筑的觀賞性和品味3.1.4考慮建筑的可持續(xù)性，提高能源利用效率和環(huán)保性能3.2設(shè)計(jì)要求：3.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分體現(xiàn)甲方的企業(yè)形象和文化特色3.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足功能需求，合理分配空間和流線3.2.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)注重安全性和可靠性，確保建筑的穩(wěn)定性和使用壽命3.2.4設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)性，合理控制成本和投資3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：3.3.1國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3.2建筑行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和指南3.3.3建筑材料的性能標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起算，共計(jì)×個(gè)月4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：4.2.1合同簽訂后×天內(nèi)，完成初步設(shè)計(jì)方案4.2.2初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后×天內(nèi)，完成詳細(xì)設(shè)計(jì)方案4.2.3詳細(xì)設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后×天內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)4.2.4施工圖設(shè)計(jì)完成后×天內(nèi)，完成設(shè)計(jì)交底和施工配合4.3設(shè)計(jì)階段成果提交：4.3.1初步設(shè)計(jì)階段：提供完整的初步設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、說明書等4.3.2詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：提供完整的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、說明書等4.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣××萬元整5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：5.2.1合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%作為預(yù)付款5.2.2初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后×天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%5.2.3詳細(xì)設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后×天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%5.2.4施工圖設(shè)計(jì)完成后×天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的×%5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表：5.3.1預(yù)付款：人民幣××萬元整5.3.2初步設(shè)計(jì)階段付款：人民幣××萬元整5.3.3詳細(xì)設(shè)計(jì)階段付款：人民幣××萬元整5.3.4施工圖設(shè)計(jì)階段付款：人民幣××萬元整第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式：紙質(zhì)版和電子版6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：6.2.1初步設(shè)計(jì)階段成果：自合同簽訂之日起×個(gè)月后6.2.2詳細(xì)設(shè)計(jì)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。8.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)需求不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3甲方未按約定時(shí)間提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的×%。8.2.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修改設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的時(shí)間。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：×××市9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。10.1.2合同變更需書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更、解除合同的程序：10.3.1雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.3.2雙方按照變更或解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：11.2.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況決定是否延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：11.3.1如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.3.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長后的履行期限。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2雙方履行了合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止。12.2合同終止條件：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.2合同約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。12.3合同失效后的處理：12.3.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.3.2合同失效后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)仍然有效，直至合同終止原因消除。第十三條雙方的其他約定13.1甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)與溝通：甲方應(yīng)提供清晰的設(shè)計(jì)需求，并在設(shè)計(jì)過程中給予乙方必要的指導(dǎo)與溝通。13.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的修改與完善：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。13.3雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1設(shè)計(jì)需求說明書14.2設(shè)計(jì)方案及圖紙14.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確其責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)審方、施工方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲得設(shè)計(jì)成果和服務(wù)的權(quán)利，但不享有對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系的任何權(quán)益。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)設(shè)計(jì)活動(dòng)，并保證設(shè)計(jì)成果符合法律法規(guī)和合同要求。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1引入第三方介入時(shí)，需在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)益等。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的職責(zé)、權(quán)益和違約責(zé)任等。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。16.4第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同相關(guān)保密信息。16.5第三方如未能按照約定完成設(shè)計(jì)活動(dòng)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。17.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方的歷史表現(xiàn)，要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。17.4第三方如未能按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。18.2第三方如因履行合同而與其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方如因履行合同而侵犯其他各方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決與其他各方的糾紛，但甲方和乙方不承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用和損失。第十九條第三方介入的合同修改19.1當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行合同修改。19.2合同修改應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。19.3合同修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)益、違約責(zé)任等。19.4甲方和乙方應(yīng)確保合同修改后的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同要求。第二十條第三方介入的合同終止20.1第三方如未能按照約定完成設(shè)計(jì)活動(dòng)，甲方和乙方有權(quán)終止合同。20.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理設(shè)計(jì)成果和相關(guān)事宜。20.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的責(zé)任承擔(dān)和賠償事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的合同解除21.1甲方和乙方因第三方原因無法按照約定履行合同，有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理設(shè)計(jì)成果和相關(guān)事宜。21.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和賠償事項(xiàng)。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任和賠償事項(xiàng)。22.3第三方如未能按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)需求說明書：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、功能需求、規(guī)模、建筑風(fēng)格等。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水、景觀、室內(nèi)等各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和詳細(xì)圖紙。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人力成本、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出各階段的設(shè)計(jì)進(jìn)度，包括完成時(shí)間、交付成果等。5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對(duì)項(xiàng)目的影響等。6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括支付金額、支付方式、支付時(shí)間等。8.設(shè)計(jì)合同履行情況報(bào)告：定期提交，詳細(xì)記錄合同履行情況，包括工作進(jìn)展、問題解決等。9.設(shè)計(jì)成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：在設(shè)計(jì)成果完成并驗(yàn)收合格后，由甲方和乙方簽訂，約定設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬。10.保密協(xié)議：約定甲乙