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文檔簡介
小店餐飲招租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào):__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日簽訂,以明確雙方在小店餐飲招租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
一、合同主體
1.出租方:____(以下簡稱“甲方”)
2.承租方:____(以下簡稱“乙方”)
二、租賃標(biāo)的
1.租賃物:位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的____號(hào)小店(以下簡稱“租賃物”)。
2.租賃物面積:____平方米。
三、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶,并取得收據(jù)。
五、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
3.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
六、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本合同約定使用租賃物;
(2)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方;
(3)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),并按時(shí)交付乙方使用;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù);
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件造成的損失。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物;
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),包括但不限于提供租賃物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
1.如甲方未按照本合同約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。
2.如乙方未按照本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。
3.如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
九、其他
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物相關(guān)資料;
2.租金支付憑證;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào):__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂,旨在明確甲方作為出租方、乙方作為承租方及丙方作為第三方擔(dān)保方在小店餐飲招租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障甲方權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全。
一、合同主體
1.出租方:____(以下簡稱“甲方”)
2.承租方:____(以下簡稱“乙方”)
3.第三方擔(dān)保方:____(以下簡稱“丙方”)
二、租賃標(biāo)的
1.租賃物:位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的____號(hào)小店(以下簡稱“租賃物”)。
2.租賃物面積:____平方米。
三、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶,并取得收據(jù)。
五、丙方責(zé)任與權(quán)益
1.丙方保證乙方在租賃期內(nèi)按約定支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。
4.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。
六、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
3.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方遵守本合同約定;
(2)甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件,以證實(shí)其履約能力;
(3)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方和丙方。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),并按時(shí)交付乙方使用;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù);
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件造成的損失。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物;
(2)乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),包括但不限于提供租賃物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
九、違約責(zé)任
1.如乙方未按照本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。
2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)損失的責(zé)任。
3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。
4.如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
十一、其他
1.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物相關(guān)資料;
2.租金支付憑證;
3.第三方擔(dān)保合同;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
本合同的簽訂,旨在通過引入第三方擔(dān)保方丙方,保障甲方權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)利條款和利益條款,加強(qiáng)對(duì)租賃物的控制和租金收繳的保障。同時(shí),引入丙方擔(dān)保,降低了甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入,使得租賃關(guān)系更加規(guī)范,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào):__________,以下簡稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日簽訂,旨在明確甲方作為出租方、乙方作為承租方及丙方作為第三方擔(dān)保方在商鋪?zhàn)赓U事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障乙方權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)發(fā)展。
一、合同主體
1.出租方:____(以下簡稱“甲方”)
2.承租方:____(以下簡稱“乙方”)
3.第三方擔(dān)保方:____(以下簡稱“丙方”)
二、租賃標(biāo)的
1.租賃物:位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的____號(hào)商鋪(以下簡稱“租賃物”)。
2.租賃物面積:____平方米。
三、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租賃期滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
1.租金:每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶,并取得收據(jù)。
五、丙方責(zé)任與權(quán)益
1.丙方保證乙方在租賃期內(nèi)按約定支付租金,如乙方違約,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況,確保乙方遵守本合同約定。
3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。
4.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方和乙方。
六、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。
3.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
4.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)獲得租賃物,并按照約定使用租賃物;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù);
(3)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)租賃物的建議。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)妥善使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物;
(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。
2.甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),并按時(shí)交付乙方使用;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù);
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件造成的損失。
九、違約責(zé)任
1.如甲方未按照本合同約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。
2.如甲方擅自提高租金,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。
3.如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。
十一、其他
1.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件
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