房屋翻蓋合同模板

房屋翻蓋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋翻蓋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意對位于__________的房屋進(jìn)行翻蓋，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2翻蓋工程包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)、消防等。

二、工程承包

2.1乙方為甲方房屋翻蓋工程的承包單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、工程工期

3.1甲方房屋翻蓋工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成，具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的__________%，作為工程預(yù)付款。

4.2乙方完成工程量達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程總價(jià)款的__________%。

4.4乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋翻蓋工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。

5.2如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.3乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋翻蓋工程圖紙

2.工程施工許可證

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.甲方委托書（如有）

6.乙方資質(zhì)證明材料（如有）

7.乙方施工人員名單（如有）

8.乙方施工設(shè)備清單（如有）

9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋翻蓋施工資質(zhì)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位，為確保房屋翻蓋工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意對位于__________的房屋進(jìn)行翻蓋，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2翻蓋工程包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)、消防等。

1.3丙方受甲方委托，對翻蓋工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

二、工程承包

2.1乙方為甲方房屋翻蓋工程的承包單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。

四、工程工期

4.1甲方房屋翻蓋工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成，具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整。

4.2乙方未按工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、工程款項(xiàng)

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的__________%，作為工程預(yù)付款。

5.2乙方完成工程量達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程總價(jià)款的__________%。

5.4丙方應(yīng)在工程完工后，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具《工程驗(yàn)收報(bào)告》。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中隨時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)。

6.4甲方有權(quán)在必要時(shí)更換乙方施工人員，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得在施工過程中轉(zhuǎn)包工程，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋翻蓋工程圖紙

2.工程施工許可證

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.甲方委托書（如有）

6.乙方資質(zhì)證明材料（如有）

7.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明材料（如有）

8.乙方施工人員名單（如有）

9.乙方施工設(shè)備清單（如有）

10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

本合同引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在加強(qiáng)對工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和違約限制條款，確保了工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。丙方的介入，為甲方提供了一個(gè)獨(dú)立、專業(yè)的第三方監(jiān)督機(jī)制，進(jìn)一步提升了工程的整體水平。甲方通過本合同，旨在實(shí)現(xiàn)房屋翻蓋工程的高效、高質(zhì)量完成，滿足自身居住和投資需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋翻蓋工程的施工企業(yè)，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有房屋所有權(quán)，丁方（以下簡稱“丁方”）作為融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保障乙方施工資金的及時(shí)到位，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意對位于__________的房屋進(jìn)行翻蓋，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2翻蓋工程包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、水電安裝、通風(fēng)、消防等。

1.3丁方為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在施工過程中能夠獲得必要的資金支持。

二、工程承包

2.1乙方為甲方房屋翻蓋工程的承包單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.2乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方為乙方的工程提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為工程總價(jià)的__________%。

3.2丁方應(yīng)確保在乙方需要資金時(shí)，及時(shí)提供融資支持，協(xié)助乙方解決施工過程中的資金問題。

四、工程工期

4.1甲方房屋翻蓋工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成，具體工期根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整。

4.2乙方未按工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、工程款項(xiàng)

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付工程總價(jià)的__________%，作為工程預(yù)付款。

5.2乙方完成工程量達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程總價(jià)款的__________%。

5.4丁方應(yīng)在工程完工后，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具《工程驗(yàn)收報(bào)告》。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中隨時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)。

6.4乙方有權(quán)在必要時(shí)更換施工人員，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

6.2甲方如擅自變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.3甲方在施工過程中如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋翻蓋工程圖紙

2.工程施工許可證

3.工程預(yù)算書

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.乙方施工資質(zhì)證明材料（如有）

6.丁方擔(dān)保資質(zhì)證明材料（如有）

7.乙方施工人員名單（如有）

8.乙方施工設(shè)備清單（如有）

9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工企業(yè)，是工程實(shí)施的主體，