家庭房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

家庭房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

2.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方予以整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：____________________

2.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件。

2.5丙方保證在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)付甲方的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方予以整改。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過程，確保房屋交付符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.4雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按期辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方未按期進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方在房屋交付前，不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.房屋過戶手續(xù)辦理委托書

5.第三方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方的購買信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于___________________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)中介方丙方的介紹和協(xié)調(diào)，達(dá)成以下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主，并明確甲方的責(zé)任和義務(wù)。

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，向乙方提供房屋所有權(quán)證及附屬設(shè)施的相關(guān)證明文件。

三、交易流程及權(quán)利保障

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料。

3.2丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛等。

3.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定的情況下，解除合同并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.3乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋的合法使用狀態(tài)，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

6.2甲方在交易過程中隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳