房屋租賃 意向合同范例

房屋租賃意向合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修：__________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修：__________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為保證乙方履行本合同的義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期間為__________年。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保房屋的安全與合理使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十一、其他約定

1.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定的保障，通過擔(dān)保機(jī)制降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)，使乙方的違約成本增加，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過強(qiáng)化自身的權(quán)利和利益，確保租賃合同的順利履行，保障房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于形成良好的租賃秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，三方達(dá)成如下意向：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修：__________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃過程中的居間服務(wù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金總額的__________%。

3.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。

4.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十、其他約定

1.本意向合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義