土地無限租賃合同模板

土地無限租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)出租方與承租方就租賃土地的無限期租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地

1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，租賃土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃土地基本情況》。

1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件及土地使用證等附件詳見附件二。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為無限期。

2.2雙方同意在租賃期限內(nèi)，出租方不得單方面解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：承租方每月向出租方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1承租方在租賃土地上從事合法經(jīng)營活動，不得從事危害社會公共利益、違反法律法規(guī)的活動。

4.2承租方應合理使用租賃土地，保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

五、租賃期間的權(quán)利義務

5.1出租方權(quán)利：

（1）對租賃土地進行合理規(guī)劃、建設和管理；

（2）要求承租方按照本合同約定履行相關(guān)義務；

（3）在租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)對租賃土地進行必要的修繕、改造和更新。

5.2出租方義務：

（1）保障承租方合法權(quán)益，不得隨意變更租賃期限；

（2）確保租賃土地符合法律法規(guī)和合同約定要求；

（3）對承租方在使用租賃土地過程中產(chǎn)生的合法費用予以合理補償。

5.3承租方權(quán)利：

（1）依法使用租賃土地，享有租賃土地的使用權(quán)；

（2）對租賃土地進行合理規(guī)劃、建設和管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)要求出租方履行合同約定的義務。

5.4承租方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按照法律法規(guī)和合同約定，承擔租賃土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)責任。

六、違約責任

6.1出租方違約：

（1）出租方未按照本合同約定提供租賃土地的，應向承租方支付違約金人民幣__________元；

（2）出租方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的法律責任。

6.2承租方違約：

（1）承租方未按照本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金人民幣__________元；

（2）承租方未按照本合同約定合理使用租賃土地的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃土地基本情況》

二、權(quán)屬證明文件及土地使用證

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）的使用權(quán)，為保障出租方權(quán)益，確保租賃土地的合理利用，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，共同就租賃土地的無限期租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地

1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，租賃土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃土地基本情況》。

1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件及土地使用證等附件詳見附件二。

二、監(jiān)管方職責

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃土地的使用情況，確保租賃土地的合理利用和出租方權(quán)益不受侵害。

2.2監(jiān)管方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)經(jīng)營資料，并對承租方的經(jīng)營活動進行定期或不定期的檢查。

2.3監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)承租方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)通知承租方予以改正，并有權(quán)向出租方報告。

三、甲方的權(quán)利和義務

3.1出租方權(quán)利：

（1）出租方享有租賃土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定履行租賃義務；

（3）出租方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)督下，對租賃土地進行必要的修繕、改造和更新；

（4）出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，終止租賃合同并要求承租方承擔違約責任。

3.2出租方義務：

（1）確保租賃土地符合法律法規(guī)和合同約定要求；

（2）對租賃土地進行合理規(guī)劃、建設和管理；

（3）按照本合同約定，向承租方提供租賃土地的使用權(quán)。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1承租方權(quán)利：

（1）依法使用租賃土地，享有租賃土地的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)要求出租方履行合同約定的義務；

（3）在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)要求監(jiān)管方對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督。

4.2承租方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（3）按照法律法規(guī)和合同約定，承擔租賃土地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金人民幣__________元；

5.2承租方未按照本合同約定合理使用租賃土地的，應承擔相應的法律責任；

5.3承租方違反法律法規(guī)或合同約定的，監(jiān)管方有權(quán)通知出租方終止租賃合同，并要求承租方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

一、《租賃土地基本情況》

二、權(quán)屬證明文件及土地使用證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，旨在保障出租方的權(quán)益，確保租賃土地的合理利用，維護土地資源的可持續(xù)發(fā)展。通過引入監(jiān)管方，可以加強對承租方的監(jiān)督，防止承租方擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)，從而保障出租方的長期利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃土地的最終決策權(quán)。在合同中，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入監(jiān)管方，加強對承租方的監(jiān)督，避免因承租方違約而導致的損失。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)租賃土地的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（以下簡稱“服務方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于承租方有意向租賃甲方位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）用于__________（具體用途），為保障租賃房產(chǎn)的合理使用和維護承租方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丁方作為服務方，共同就租賃房產(chǎn)的無限期租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方使用，租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等詳見附件一《租賃房產(chǎn)基本情況》。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件等附件詳見附件二。

二、服務方職責

2.1丁方作為服務方，負責提供租賃房產(chǎn)的日常維護、修繕服務，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

2.2服務方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行必要的檢查和修繕，并及時通知承租方。

2.3服務方發(fā)現(xiàn)承租方違反本合同約定或?qū)ψ赓U房產(chǎn)造成損害的行為，有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)向出租方報告。

三、乙方的權(quán)利和義務

3.1承租方權(quán)利：

（1）承租方享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）承租方有權(quán)要求出租方和丁方履行合同約定的義務；

（3）承租方有權(quán)在服務方監(jiān)督下，對租賃房產(chǎn)進行合理的使用和改善；

（4）承租方有權(quán)在租賃期間結(jié)束或合同解除后，要求出租方退還押金。

3.2承租方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房產(chǎn)，保護房產(chǎn)及其配套設施；

（3）按照法律法規(guī)和合同約定，承擔租賃房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)責任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金人民幣__________元；

4.2承租方未按照本合同約定合理使用租賃房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任；

4.3承租方違反法律法規(guī)或合同約定的，出租方有權(quán)終止租賃合同，并要求承租方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應向承租方支付違約金人民幣__________元；

5.2出租方未按照本合同約定履行修繕義務的，應承擔相應的法律責任；

5.3出租方違反法律法規(guī)或合同約定的，承租方有權(quán)終止租賃合同，并要求出租方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方保留一份。

附件：

一、《租賃房產(chǎn)基本情況》

二、權(quán)屬證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入服務方，旨在確保租賃房產(chǎn)的合理使用和維護自身的權(quán)益。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地