2024年度承包合同：風景名勝區(qū)旅游設施建設與運營承包協(xié)議（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度承包合同：風景名勝區(qū)旅游設施建設與運營承包協(xié)議（04版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3風景名勝區(qū)1.4旅游設施1.5運營承包期2.合同范圍及內容2.1建設范圍2.2建設內容2.3運營范圍2.4運營內容3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3付款方式3.4付款條件3.5發(fā)票開具4.合同履行及進度4.1建設進度4.2運營啟動4.3違約責任4.4延長合同期限5.質量與標準5.1建設質量5.2建設標準5.3運營質量5.4運營標準6.安全與環(huán)保6.1建設安全6.2運營安全6.3環(huán)保要求6.4事故處理7.保險及責任7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠7.4責任分配8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解程序9.3仲裁程序9.4訴訟程序10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任12.違約責任12.1發(fā)包方違約12.2承包方違約12.3違約賠償13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件13.4補充協(xié)議14.合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本14.4生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格的風景名勝區(qū)管理機構，負責風景名勝區(qū)的管理工作。1.2承包方承包方是指根據(jù)中國法律設立，具有獨立法人資格的企業(yè)或個體經(jīng)營者，具備旅游設施建設與運營的資質和能力。1.3風景名勝區(qū)風景名勝區(qū)是指根據(jù)中國法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)國務院或省級人民政府批準，具有特定地理位置、自然景觀和人文景觀，具有觀賞、文化、科研、教育和休閑等功能，對社會開放的特定區(qū)域。1.4旅游設施旅游設施是指為滿足游客游覽、休息、娛樂等活動需要而建設的建筑物、構筑物和其他設施，包括游覽步道、觀景臺、游客中心、停車場、餐飲設施等。1.5運營承包期運營承包期是指雙方約定的承包方承擔旅游設施建設與運營的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第二條合同范圍及內容2.1建設范圍建設范圍包括風景名勝區(qū)內約定的旅游設施建設地點、建設內容和相關配套設施。2.2建設內容建設內容具體包括旅游設施的設計、采購、施工、驗收、交付使用等全部工作。2.3運營范圍運營范圍包括風景名勝區(qū)內約定的旅游設施及配套服務的運營管理。2.4運營內容運營內容包括旅游設施的日常維護保養(yǎng)、安全管理、游客服務、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指雙方約定的承包方完成建設范圍和建設內容所應得的報酬，具體金額詳見合同附件。3.2價格調整價格調整是指合同履行過程中，因政策變化、市場行情波動等原因，導致合同總價發(fā)生變化的調整機制。3.3付款方式付款方式是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付合同總價款的方式，包括預付款、進度付款、驗收付款和尾款等。3.4付款條件付款條件是指發(fā)包方支付合同總價款的前提條件，包括但不限于承包方按照合同約定完成建設內容和運營服務。3.5發(fā)票開具發(fā)票開具是指承包方向發(fā)包方提供符合國家稅收法律法規(guī)的發(fā)票，以便發(fā)包方進行稅收抵扣。第四條合同履行及進度4.1建設進度建設進度是指承包方按照合同約定的時間節(jié)點完成建設范圍和建設內容的工作計劃。4.2運營啟動運營啟動是指承包方在建設完成后，按照合同約定開始提供旅游設施運營服務的時間。4.3違約責任違約責任是指一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔的違約責任和損失賠償責任。4.4延長合同期限延長合同期限是指在合同履行過程中，因特殊情況需要，雙方協(xié)商一致，對原合同約定的終止日期進行調整。第五條質量與標準5.1建設質量建設質量是指承包方按照合同約定和相關國家標準，完成建設范圍和建設內容的質量要求。5.2建設標準建設標準是指承包方在建設過程中應遵循的技術規(guī)范、施工工藝和質量要求。5.3運營質量運營質量是指承包方按照合同約定，提供旅游設施運營服務的質量要求。5.4運營標準運營標準是指承包方在運營過程中應遵循的服務規(guī)范、操作流程和安全要求。第六條安全與環(huán)保6.1建設安全建設安全是指承包方在建設過程中，應確保施工安全，防止事故發(fā)生，保護人身和財產(chǎn)安全。6.2運營安全運營安全是指承包方在運營過程中，應確保旅游設施安全運行，預防事故發(fā)生，保障游客人身和財產(chǎn)安全。6.3環(huán)保要求環(huán)保要求是指承包方在建設過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。6.4事故處理事故處理是指在建設或運營過程中發(fā)生事故時，承包方應按照合同約定和國家相關規(guī)定，及時采取措施，進行事故處理和善后工作。第八條保險及責任8.1保險責任保險責任是指承包方在建設過程中和運營期間，因意外事故導致人員傷亡、財產(chǎn)損失等，依法應承擔的賠償責任。8.2保險購買承包方應按照合同約定，購買建筑工程保險、安裝工程保險、雇主責任保險等，并將保險單據(jù)提交發(fā)包方備案。8.3保險理賠保險理賠是指在發(fā)生保險責任范圍內的事故后，承包方應當按照保險條款和程序，向保險公司提出理賠申請。8.4責任分配責任分配是指在建設過程中和運營期間，因一方違約或過錯導致?lián)p失的，應按照合同約定和法律規(guī)定，由有過錯的一方承擔相應的賠償責任。第九條合同變更與解除9.1變更條件變更條件是指合同履行過程中，因不可抗力、政策變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，需要對合同內容進行變更的情況。9.2解除條件解除條件是指合同履行過程中，因不可抗力、政策變化等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，需要解除合同的情況。9.3變更程序變更程序是指當合同變更條件滿足時，雙方應當按照合同約定或協(xié)商一致的程序，對合同內容進行變更。9.4解除程序解除程序是指當合同解除條件滿足時，雙方應當按照合同約定或協(xié)商一致的程序，解除合同。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決協(xié)商解決是指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應當按照合同約定或協(xié)商一致的方式，通過友好協(xié)商解決。10.2調解程序調解程序是指當協(xié)商解決不成時，雙方可以依法向風景名勝區(qū)管理機構或相關部門申請調解。10.3仲裁程序仲裁程序是指當調解不成時，雙方可以依法向約定的仲裁機構申請仲裁。10.4訴訟程序訴訟程序是指當仲裁不成時，雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效合同生效是指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止是指合同約定的運營承包期屆滿或者合同解除、變更后，合同權利義務終止。11.3合同失效合同失效是指合同因違約、不可抗力等原因導致合同目的不能實現(xiàn)，合同的權利義務終止。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容是指合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息。12.2保密期限保密期限是指雙方約定的對保密內容承擔保密義務的期限。12.3泄密責任泄密責任是指違反保密條款的一方，應當承擔的違約責任和損失賠償責任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律適用法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件是指為本合同補充說明或具體化的文件，包括但不限于設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等。13.4補充協(xié)議補充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中，為明確某些具體事項或調整合同內容而簽訂的書面協(xié)議。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序簽署程序是指合同雙方按照法律、法規(guī)和公司內部規(guī)定，完成合同簽字蓋章的程序。14.2備案程序備案程序是指合同簽署后，雙方依法將合同提交相關部門備案。14.3合同副本合同副本是指雙方簽署的合同正本以外的復制件，具有同等法律效力。14.4生效時間合同生效時間是指合同約定的雙方簽字蓋章后，合同開始履行的時間。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、咨詢機構、檢測機構、審計機構等，其在合同履行過程中可能介入并提供專業(yè)服務或實施監(jiān)督管理。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中應對其提供的服務或監(jiān)督管理職責負責，并依法承擔相應的法律責任。1.3第三方權利第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有獲取合同相關信息、參與合同履行、要求甲乙方提供必要配合等權利。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇具備相應資質和能力的第三方介入。2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務和服務內容。2.3第三方介入時間第三方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，確定介入時間和服務期限。3.第三方費用及支付3.1第三方費用第三方費用是指第三方提供服務或監(jiān)督管理所收取的費用，具體金額和支付方式詳見合同附件。3.2費用支付條件甲乙方按照合同約定或協(xié)商一致的支付條件，向第三方支付費用。3.3費用支付方式甲乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致，選擇適當?shù)闹Ц斗绞较虻谌街Ц顿M用。4.第三方責任限額4.1責任限額第三方責任限額是指第三方依法應承擔的賠償責任的上限，具體金額詳見合同附件。4.2責任限額的確定責任限額的確定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結果。4.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙方協(xié)商一致后，可進行調整。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙方的指示和要求，提供專業(yè)服務或實施監(jiān)督管理。5.2第三方與風景名勝區(qū)第三方在提供服務或監(jiān)督管理過程中，應遵守風景名勝區(qū)的相關規(guī)定和管理要求。5.3第三方與承包方6.第三方違約處理6.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，并依法賠償甲乙方損失。6.2違約處理程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，按照合同約定或協(xié)商一致的程序處理違約行為。7.第三方退出7.1退出條件第三方在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定或法律規(guī)定的退出條件，可以退出合同。7.2退出程序第三方按照合同約定或協(xié)商一致的程序，辦理退出手續(xù)。7.3退出后的責任第三方退出后，對其在合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任。8.第三方介入的變更8.1變更條件合同履行過程中，如第三方介入需要變更，甲乙方協(xié)商一致后，可以進行變更。8.2變更程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，按照合同約定或協(xié)商一致的程序進行變更。9.第三方介入的終止9.1終止條件合同履行完成后，或合同解除、變更后，第三方介入終止。9.2終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，按照合同約定或協(xié)商一致的程序進行終止。10.第三方介入的書面協(xié)議10.1協(xié)議簽訂甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和服務內容。10.2協(xié)議備案書面協(xié)議簽訂后，甲乙方依法將協(xié)議提交相關部門備案。11.第三方介入的保密條款11.1保密內容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限是指雙方約定的第三方對保密內容承擔保密義務的期限。11.3泄密責任第三方如違反保密義務，應承擔泄密責任，賠償甲乙方損失。12.第三方介入的其他條款12.1不可抗力第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，應依法承擔相應的責任。12.2法律適用第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.3附件第三方介入合同的附件包括雙方約定的服務內容、費用支付、責任限額等具體事項。12.4補充協(xié)議甲乙方與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件附件名稱：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。附件要求：提供最新、有效的證明文件。附件說明：用于確認甲乙雙方的合法身份和資格。2.風景名勝區(qū)管理文件附件名稱：風景名勝區(qū)管理委員會批準文件、規(guī)劃許可證等。附件要求：提供最新、有效的管理文件。附件說明：用于確認風景名勝區(qū)的合法地位和管理權限。3.旅游設施建設設計文件附件名稱：設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等。附件要求：提供完整、規(guī)范的設計文件。附件說明：用于指導旅游設施的建設工作。4.旅游設施建設施工文件附件名稱：施工組織設計、施工進度計劃、安全施工方案等。附件要求：提供完整、合理的施工文件。附件說明：用于指導旅游設施的施工工作。5.旅游設施運營管理文件附件名稱：運營管理方案、服務標準、應急預案等。附件要求：提供完整、規(guī)范的運營管理文件。附件說明：用于指導旅游設施的運營工作。6.合同價格明細附件名稱：價格明細表、費用支付時間表等。附件要求：提供詳細、清晰的費用明細。附件說明：用于明確合同價格和支付安排。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方服務協(xié)議、委托協(xié)議等。附件要求：提供完整、規(guī)范的第三方介入?yún)f(xié)議。附件說明：用于明確第三方的服務內容和權利義務。8.保險單據(jù)附件名稱：建筑工程保險單、雇主責任保險單等。附件要求：提