父母贈與子女 合同范例

父母贈與子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方系父母與子女關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方無償贈與房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方贈與位于_________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”），房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)為_________，土地使用年限為_________。

1.3贈與房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.4贈與房屋的現(xiàn)狀為：_________。

二、贈與房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方向乙方無償贈與贈與房屋的全部權(quán)利，乙方接受甲方的贈與。

2.2甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3乙方在接收贈與房屋后，享有該房屋的全部權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分。

2.4乙方在接收贈與房屋后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.5乙方在接收贈與房屋后，應(yīng)依法納稅。

三、贈與房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈與房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在接收贈與房屋后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費、費用由乙方承擔。

四、爭議解決

4.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.贈與房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲乙雙方系父母與子女關(guān)系，甲方有意向?qū)⑽挥赺________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，同時為保障甲方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方擔保人參與本合同。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方贈與房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方贈與贈與房屋的全部權(quán)利，乙方接受甲方的贈與。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)為_________，土地使用年限為_________。

1.3贈與房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.4贈與房屋的現(xiàn)狀為：_________。

二、丙方責任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，對甲方的贈與行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣_________元。

2.3若乙方在接收贈與房屋后，違反本合同約定的使用、保管、納稅等義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在接收贈與房屋后，妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方依法納稅，承擔房屋相關(guān)的稅費。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付贈與房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)接收甲方贈與的房屋，享有房屋的全部權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分。

4.1.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2.2乙方應(yīng)依法納稅，承擔房屋相關(guān)的稅費。

4.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方違反本合同約定的使用、保管、納稅等義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并有權(quán)解除本合同。

5.3本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將贈與房屋出售、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.贈與房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導方，享有贈與房屋的所有權(quán)利，并要求乙方在接收房屋后，妥善保管、使用、納稅，辦理過戶手續(xù)。丙方作為擔保人，對甲方的贈與行為承擔連帶擔保責任，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過本合同，甲方在維護自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)了對子女的關(guān)愛與支持，為子女提供了一個穩(wěn)定的居住環(huán)境。乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，共同維護合同的履行。第三方擔保人的介入，有助于增強合同的安全性，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲乙雙方系父母與子女關(guān)系，甲方有意向?qū)⑽挥赺________市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，同時為保障乙方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方擔保人參與本合同。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方贈與房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方贈與贈與房屋的全部權(quán)利，乙方接受甲方的贈與。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)為_________，土地使用年限為_________。

1.3贈與房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.4贈與房屋的現(xiàn)狀為：_________。

二、丙方責任與義務(wù)

2.1丙方在本合同中擔任擔保人，對甲方的贈與行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣_________元。

2.3若甲方未能履行贈與義務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，交付贈與房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙。

3.1.2乙方有權(quán)在接收贈與房屋后，享有房屋的全部權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分。

3.1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。

3.1.4乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在接收贈與房屋后，妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2.2乙方應(yīng)依法納稅，承擔房屋相關(guān)的稅費。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在接收贈與房屋后，依法納稅，承擔房屋相關(guān)的稅費。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付贈與房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙。

4.2.2甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未能按約定時間交付贈與房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

5.2若甲方未能保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方返還贈與房屋或撤銷贈與。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.贈與房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為贈與房屋的最終受益者，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障