購物中心美甲店租賃合同

購物中心美甲店租賃合同合同編號(hào)：__________購物中心美甲店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店面及面積1.2租賃店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃店面的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃店內(nèi)從事美甲服務(wù)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃店面外設(shè)立廣告牌或其他宣傳設(shè)施。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃店面交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃店面或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購物中心美甲店租賃合同2.租賃店面平面圖3.美甲店經(jīng)營許可證4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方身份證件6.租賃店面裝修方案7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店面或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃店面外設(shè)立廣告牌或其他宣傳設(shè)施。5.甲方提前解除合同未通知乙方。6.乙方提前解除合同未通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的使用時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃店面使用費(fèi)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，無法支付租金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，尋求延期支付租金或降低租金的解決方案。2.問題：甲方未能按時(shí)維修租賃店面，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：乙方可以要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，并承擔(dān)因維修導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃店面的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.