島嶼租賃合同

島嶼租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條島嶼基本信息島嶼名稱：____________________島嶼位置：____________________島嶼面積：____________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付。第四條租賃用途乙方租賃該島嶼僅限于____________________使用，不得用于非法用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對島嶼的正常使用，不得無故干擾乙方的租賃活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)島嶼的安全保障，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)在租賃期間保持島嶼的生態(tài)平衡，不得破壞環(huán)境。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用島嶼，不得擅自改變島嶼的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未按約定提供島嶼使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.島嶼租賃合同2.島嶼租賃合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.島嶼租賃合同雙方的授權(quán)委托書（如有）4.島嶼租賃合同的付款憑證5.島嶼租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供島嶼使用權(quán)未保證乙方在租賃期間對島嶼的正常使用未負(fù)責(zé)島嶼的安全保障未保持島嶼的生態(tài)平衡2.乙方違約行為：未按約定用途使用島嶼未妥善保管甲方提供的設(shè)施未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供島嶼使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃島嶼使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃島嶼的時(shí)間段。4.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃島嶼使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.島嶼使用爭議：如遇島嶼使用上的爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可請第三方調(diào)解或訴諸法律。2.設(shè)施損壞：設(shè)施損壞應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。修復(fù)或提供替代設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.生態(tài)破壞：甲方應(yīng)采取措施防止生態(tài)破壞，如乙方造成生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律法規(guī)變更：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假：乙方租賃島嶼用于開設(shè)度假村、酒店等旅游設(shè)施。2.休閑娛樂：乙方租賃島嶼開