田地賣買合同模板

田地賣買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的田地使用權，面積為__________（面積單位：平方米），乙方有意購買上述田地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：甲方擁有的位于__________（具體地址）的田地使用權，面積為__________（面積單位：平方米）。

1.2權利義務：

（1）甲方保證所出售的田地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛或其他限制性因素；

（2）甲方應確保乙方在合同簽訂后能夠順利取得上述田地的使用權，并配合乙方辦理相關手續(xù)；

（3）乙方在取得田地使用權后，應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定合理利用田地，不得用于非法用途；

（4）雙方應本著誠實信用原則，相互尊重，相互配合，共同維護田地使用權的合法權益。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：經雙方協(xié)商一致，本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為合同履行的保證；

（2）乙方在取得田地使用權后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具相應收據。

三、交付及過戶

3.1交付：甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將上述田地的使用權交付給乙方。

3.2過戶：乙方在取得田地使用權后，應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，在__________個工作日內辦理田地使用權的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付田地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）甲方提供的田地使用權存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方擅自改變田地用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.田地使用權證書復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的田地使用權，面積為__________（面積單位：平方米），乙方有意購買上述田地，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：甲方擁有的位于__________（具體地址）的田地使用權，面積為__________（面積單位：平方米）。

1.2權利義務：

（1）甲方保證所出售的田地使用權真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛或其他限制性因素；

（2）甲方應確保乙方在合同簽訂后能夠順利取得上述田地的使用權，并配合乙方辦理相關手續(xù)；

（3）乙方在取得田地使用權后，應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定合理利用田地，不得用于非法用途；

（4）丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起承擔乙方的履約擔保責任，確保乙方按照約定支付全部款項；

（5）三方應本著誠實信用原則，相互尊重，相互配合，共同維護田地使用權的合法權益。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：經雙方協(xié)商一致，本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為合同履行的保證；

（2）乙方在取得田地使用權后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，應立即履行擔保責任，向甲方支付全部款項；

（4）甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具相應收據。

三、交付及過戶

3.1交付：甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將上述田地的使用權交付給乙方。

3.2過戶：乙方在取得田地使用權后，應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，在__________個工作日內辦理田地使用權的過戶手續(xù)。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付田地使用權的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）甲方提供的田地使用權存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方擅自改變田地用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在未取得田地使用權前，不得將田地使用權進行轉讓、抵押、出租等任何形式的處分。

4.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.田地使用權證書復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方權益及目的：

1.甲方通過本合同，確保交易安全，減少交易風險；

2.甲方獲得穩(wěn)定的資金來源，提高資金利用率；

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權利，如違約責任、限制條款等。

第三方介入的意義及目的：

1.第三方介入，為乙方提供履約擔保，降低甲方交易風險；

2.第三方作為擔保人，確保交易雙方權益，維護市場秩序；

3.第三方介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

本合同通過增加第三方主體，明確了甲乙丙三方的責權利，確保了甲方的權益，降低了交易風險。同時，第三方介入有助于維護市場秩序，提高交易效率。甲方通過本合同，實現(xiàn)了資金穩(wěn)定來源，降低了交易風險，達到了預期目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)用房，乙方有意租賃上述用房，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和乙方權益的保障，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1標的物：甲方擁有的位于__________（具體地址）的商業(yè)用房，包括但不限于房屋本身及其附屬設施，總面積為__________（面積單位：平方米）。

1.2權利義務：

（1）甲方保證所出租的商業(yè)用房產權清晰，無任何權利瑕疵、債務糾紛或其他限制性因素；

（2）甲方應確保乙方在合同簽訂后能夠順利取得上述商業(yè)用房的租賃權，并配合乙方辦理相關手續(xù)；

（3）乙方在租賃期間，應按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定合理使用商業(yè)用房，不得用于非法用途；

（4）丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起承擔乙方的履約擔保責任，確保乙方按照約定支付租金；

（5）三方應本著誠實信用原則，相互尊重，相互配合，共同維護商業(yè)用房的合法權益。

二、租金及支付方式

2.1租金：經雙方協(xié)商一致，本合同標的物租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，應立即履行擔保責任，向甲方支付全部租金；

（4）甲方收到乙方支付的全部租金后，應向乙方出具相應收據。

三、租賃期限及終止

3.1租賃期限：本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2終止條件：以下任一條件成就，本合同即終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方提前通知對方終止租賃關系，并支付相應賠償；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付商業(yè)用房的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）甲方提供的商業(yè)用房存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任；

（3）甲方不得擅自改變商業(yè)用房的用途，影響乙方正常使用。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方在租賃期間擅自改變商業(yè)用房的用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任；

（3）乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃權。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.商業(yè)用房產權證明復印件；

5.其他相關證明材料。

乙方權益及目的：