國際酒店建設(shè)合同模板

國際酒店建設(shè)合同模板合同編號：__________國際酒店建設(shè)合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的國際酒店項目的建設(shè)權(quán)、運營權(quán)授權(quán)給乙方，并鑒于乙方愿意接受甲方的授權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.2乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)享有獨家建設(shè)、運營國際酒店的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條建設(shè)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及建設(shè)規(guī)范，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)建設(shè)國際酒店。2.2酒店建設(shè)的規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等具體事項，雙方另行協(xié)商確定。第三條運營管理3.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)酒店的運營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的運營管理規(guī)范，對酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第四條投資與融資4.1乙方向授權(quán)區(qū)域內(nèi)的國際酒店項目投資總額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度，自行籌集資金，確保項目順利進(jìn)行。第五條收益分配5.1酒店開業(yè)后，甲乙雙方按照__________的比例分享酒店的凈利潤。5.2酒店凈利潤的計算方式及分配周期，雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2雙方同意設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對酒店項目的建設(shè)、運營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.3本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.國際酒店建設(shè)合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.授權(quán)區(qū)域地圖5.酒店設(shè)計方案6.運營管理規(guī)范7.投資與融資計劃8.收益分配方案9.合同履行監(jiān)督機(jī)制說明10.違約金支付憑證11.爭議解決方式說明12.合同變更、解除協(xié)議13.其他約定補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定授權(quán)乙方在指定區(qū)域開展酒店建設(shè)與運營活動。2.乙方未按照合同約定完成酒店建設(shè)或投資金額不足。3.乙方未按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店運營管理或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.雙方未按照約定分享酒店凈利潤或分配方式發(fā)生爭議。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指國際酒店項目的所有權(quán)人，擁有酒店項目的建設(shè)權(quán)、運營權(quán)。2.乙方：指被甲方授權(quán)在指定區(qū)域開展酒店建設(shè)與運營活動的企業(yè)或個人。3.授權(quán)區(qū)域：指甲方同意乙方開展酒店建設(shè)與運營活動的特定地理區(qū)域。4.建設(shè)權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行酒店建設(shè)的行為。5.運營權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行酒店運營管理的行為。6.凈利潤：指酒店在運營過程中實現(xiàn)的收入減去成本、費用后的利潤。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的建設(shè)計劃，確保項目按期完成。如出現(xiàn)延誤，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。2.投資不足：乙方應(yīng)確保具備充分的資金來源，如出現(xiàn)投資不足，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求追加投資或調(diào)整投資計劃。3.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。如服務(wù)質(zhì)量仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同順利履行。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為國際酒店項目所有權(quán)人，希望將項目授權(quán)給有經(jīng)驗的乙方進(jìn)行建