房屋購買私人合同模板

房屋購買私人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋已繳納相關稅費：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款剩余部分__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應在甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付完畢。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內取得該房屋的產權證。

四、違約責任

4.1甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2乙方未能按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋交易稅費繳納憑證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。丙方作為中介服務提供方，負責提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋已繳納相關稅費：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款剩余部分__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應在甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付完畢。

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責提供中介服務，包括但不限于房屋信息查詢、市場行情分析、合同起草、交易流程指導等。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應確保甲方和乙方在交易過程中遵循法律法規(guī)，保障雙方合法權益。

3.4丙方對甲方和乙方的信息負有保密義務。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對該房屋的完全處分權，乙方在支付房屋總價款前不得以任何方式占有或使用該房屋。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權要求乙方提供相關材料，并配合辦理。

4.4甲方享有合同約定的其他權益。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付房屋總價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2乙方在支付房屋總價款前不得以任何方式占有或使用該房屋。

5.3乙方應按照合同約定的時間、地點和方式接收房屋。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得損害甲方的合法權益。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付房屋總價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保房屋買賣交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方通過提供專業(yè)的中介服務，降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在房屋買賣交易中享有主導地位。

10.2甲方通過主導地位，確保交易過程中自身的權益得到充分保障，實現(xiàn)房屋價值最大化。

10.3甲方在交易過程中，可根據(jù)市場行情和自身需求，靈活調整交易策略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（金融服務提供方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的資金安全和購房權益，丙方作為金融服務提供方，將提供貸款服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋產權證號：__________

1.5房屋已繳納相關稅費：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方通過丙方貸款，首付款為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

2.3乙方通過丙方貸款，貸款金額為房屋總價款的__________%，貸款期限為__________年，利率為__________%。

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責為乙方提供貸款服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。

3.2丙方有權根據(jù)乙方信用狀況和還款能力調整貸款額度、利率等。

3.3丙方對乙方的個人信息負有保密義務。

3.4丙方有權在合同約定的范圍內，對乙方的貸款進行監(jiān)管。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對該房屋的優(yōu)先購買權，在貸款審批通過前，甲方不得將房屋出售給第三方。

4.2乙方在支付首付款后，享有對該房屋的占有和使用權。

4.3乙方在貸款期間，如丙方未按時放款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方享有合同約定的其他權益。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

5.2甲方應在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方。

5.3甲方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得損害乙方的合法權益。

5.4甲方在貸款期間，不得單方面提高房屋總價款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按時支付首付款或貸款，每逾期一日，應向甲方支付首付款或貸款金額的__________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房主體，在合同中享有主導地位，以確保其購房權益得到充分保障。

9.2通