建筑工程項(xiàng)目管理合同樣本

建筑工程項(xiàng)目管理合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（工程項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目管理水平，委托方?jīng)Q定聘請受托方作為項(xiàng)目管理單位，對項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對__________（工程項(xiàng)目名稱）進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、投資控制等工作。1.2受托方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。1.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中與政府有關(guān)部門、企事業(yè)單位及居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第二條項(xiàng)目管理人員的配置2.1受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并向委托方提交項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單。2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目管理工作。2.3受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目全過程中的穩(wěn)定性，未經(jīng)委托方同意，不得隨意更換項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員。第三條項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，提交項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)委托方審批后執(zhí)行。3.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行費(fèi)用支出，并定期向委托方報(bào)告費(fèi)用使用情況。3.3受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理費(fèi)用的合理性，不得擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條項(xiàng)目管理成果4.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，提交項(xiàng)目管理過程中的各項(xiàng)報(bào)告、資料、文件等成果。4.2受托方應(yīng)保證項(xiàng)目管理成果的的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)向委托方匯報(bào)項(xiàng)目管理成果。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.3合同終止后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目收尾工作，并將相關(guān)資料、文件等交委托方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2受托方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，或項(xiàng)目管理成果不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方整改或解除合同。7.3受托方在項(xiàng)目管理過程中，存在違法行為或嚴(yán)重失職行為的，委托方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單2.項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算3.項(xiàng)目管理過程中的各項(xiàng)報(bào)告、資料、文件等成果4.保密協(xié)議5.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議6.項(xiàng)目管理成果驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)或項(xiàng)目管理成果不符合約定：項(xiàng)目管理成果不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.未嚴(yán)格履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。3.未按約定變更、解除和終止合同：未經(jīng)雙方確認(rèn)，擅自變更、解除和終止合同。4.存在違法行為或嚴(yán)重失職行為：受托方在項(xiàng)目管理過程中，存在違法行為或嚴(yán)重失職行為。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理：全面管理工程項(xiàng)目的過程，包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、投資控制等工作。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：由受托方組建的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用：受托方為完成項(xiàng)目管理任務(wù)所需的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：雙方在履行合同過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。5.違約行為：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不足或?qū)I(yè)能力不足：提前做好人員安排和培訓(xùn)，確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。2.項(xiàng)目管理費(fèi)用不足：合理預(yù)算項(xiàng)目管理費(fèi)用，確保費(fèi)用支出在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)。3.項(xiàng)目管理成果不符合要求：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期檢查和評(píng)估項(xiàng)目管理成果，及時(shí)整改。4.保密信息泄露：制定保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識(shí)教育，確保雙方嚴(yán)格履行保密義務(wù)。5.合同變更、解除和終止：書面簽署變更、解除和終止協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目管理2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理3.施工項(xiàng)