物業(yè)客服幫忙租房合同模板

物業(yè)客服幫忙租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號碼：____________________

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方在租賃期滿時，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位進行各項物業(yè)管理活動。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)客服中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為提高租賃效率和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)客服中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號碼：____________________

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為物業(yè)客服中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行租賃事宜，包括但不限于：

（1）發(fā)布租賃廣告；

（2）尋找潛在承租方；

（3）組織租賃雙方簽訂合同；

（4）協(xié)助租賃雙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（5）提供租賃咨詢和服務(wù)。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方要求，調(diào)整租金價格；

5.2丙方有權(quán)對租賃雙方進行背景調(diào)查，以確保租賃雙方的信譽和資質(zhì)；

5.3丙方有權(quán)收取一定比例的中介服務(wù)費。

六、丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的承租方，并確保租賃雙方在簽訂合同前充分了解租賃物的情況；

6.2丙方應(yīng)保證租賃雙方簽訂的合同合法、有效；

6.3丙方應(yīng)協(xié)助租賃雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系合法。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃雙方的背景調(diào)查報告；

7.2甲方有權(quán)要求丙方對租賃雙方進行信譽評估；

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供租賃雙方的租賃合同；

7.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)；

7.5甲方有權(quán)要求丙方提供租賃咨詢服務(wù)。

八、甲方的責(zé)任

8.1甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用情況等；

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性；

8.3甲方應(yīng)配合丙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

9.3乙方不得利用租賃物進行違法活動；

9.4乙方不得拖欠租金，如有拖欠，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

9.5乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率、降低租賃風(fēng)險、保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入丙方物業(yè)客服中介，可以更專注于房產(chǎn)本身的運營和增值，同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為租賃雙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時，乙方和丙方也需遵守相應(yīng)的義務(wù)和限制，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方租賃房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號碼：____________________

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方租賃甲方房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）向乙方提供租賃物的詳細(xì)信息和市場行情；

（2）組織乙方向甲方看房；

（3）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（4）提供租賃咨詢和服務(wù)；

（5）監(jiān)督租賃合同的履行。

五、丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)收取一定比例的傭金，具體傭金比例由三方另行協(xié)商確定；

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的個人信息和財務(wù)證明；

5.3丙方有權(quán)在租賃過程中對乙方進行信用評估。

六、丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證向乙方提供的信息真實、準(zhǔn)確；

6.2丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性；

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用情況等；

7.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)；

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃咨詢服務(wù)；

7.4乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中維護其合法權(quán)益。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及甲方合理要求。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃合同條款；

9.2甲方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

9.3甲方不得利用租賃物進行違法活動；

9.4甲方不得拒絕乙方合理的要求，如看房、咨詢等；

9.5甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃過程符合乙方的利益。乙方通過引入丙方作為