物業(yè)配房售賣合同范例

物業(yè)配房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)配房（以下簡稱“該物業(yè)配房”），現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)配房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的物業(yè)配房，以下簡稱“該物業(yè)配房”。

二、售價及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物售價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述物業(yè)配房交付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方在支付完畢全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)配房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時間交付該物業(yè)配房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2若乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.該物業(yè)配房產(chǎn)權(quán)證明；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)配房（以下簡稱“該物業(yè)配房”），現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)配房出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的物業(yè)配房，以下簡稱“該物業(yè)配房”。

二、售價及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物售價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述物業(yè)配房交付給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)履行支付義務(wù)。

4.2若乙方未按約定支付剩余款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的款項。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保，以確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部剩余款項。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時提供乙方履行支付義務(wù)的證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保自身具備支付全部款項的能力，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.該物業(yè)配房產(chǎn)權(quán)證明；

7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有助于提高交易可信度，增強甲乙雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，有效降低了交易風(fēng)險，確保了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的物業(yè)配房（以下簡稱“該物業(yè)配房”），且丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意介入本合同，并達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的物業(yè)配房，以下簡稱“該物業(yè)配房”。

二、售價及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物售價為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金，剩余款項應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部付清。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保交易信息真實、準確，并保密雙方商業(yè)秘密。

四、丙方權(quán)益保障

4.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣_________________________元整。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂前提供必要的資料和證明，以確保交易順利進行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對物業(yè)配房進行實地考察，確保房屋符合預(yù)期。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等資料。

5.3乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時間交付該物業(yè)配房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保房屋無任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.該物業(yè)配房產(chǎn)權(quán)證明；

7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作