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文檔簡介
農(nóng)村租地補(bǔ)貼合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地,乙方愿意承租該土地用于____________________,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)村土地,總面積為____________________畝,以下簡稱“租賃土地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計____________________年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方同意按照本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用總額為人民幣____________________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為租賃定金;
(2)租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日支付當(dāng)年租賃費(fèi)用人民幣____________________元;
(3)本合同期滿前,乙方應(yīng)于____________________月____________________日支付最后一期租賃費(fèi)用人民幣____________________元。
四、租賃用途及管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的管理和維護(hù),確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五、租賃費(fèi)用的調(diào)整
5.1在租賃期限內(nèi),如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定提供租賃土地,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金;
(2)如甲方擅自變更租賃土地的用途,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金;
(2)如乙方擅自改變租賃土地的用途,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)租賃土地位置圖及土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告;
(2)租賃土地權(quán)屬證明文件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地,乙方愿意承租該土地用于____________________,為確保乙方履行合同義務(wù),丙方愿意為乙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)村土地,總面積為____________________畝,以下簡稱“租賃土地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計____________________年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方同意按照本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用總額為人民幣____________________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為租賃定金;
(2)租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日支付當(dāng)年租賃費(fèi)用人民幣____________________元;
(3)本合同期滿前,乙方應(yīng)于____________________月____________________日支付最后一期租賃費(fèi)用人民幣____________________元。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方對本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方違約,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),向甲方支付相應(yīng)的違約金。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方享有以下權(quán)益保障:
(1)甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方合理使用土地;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用,并有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(3)甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時,收回租賃土地。
六、乙方責(zé)任及限制
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃土地,不得擅自改變土地用途,不得損害土地生態(tài)環(huán)境;
6.2乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金;
6.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方;
6.4乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U土地受損,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定提供租賃土地,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金;
(2)如甲方擅自變更租賃土地的用途,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金;
(2)如乙方擅自改變租賃土地的用途,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金;
(3)如乙方將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)租賃土地位置圖及土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告;
(2)租賃土地權(quán)屬證明文件;
(3)丙方擔(dān)保承諾書;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義:
甲方作為出租方,通過引入第三方擔(dān)保,確保乙方的履約能力,保障自身權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,有權(quán)對租賃土地進(jìn)行監(jiān)督管理,維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境,確保自身利益最大化。
第三方介入意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,增強(qiáng)乙方的履約信用,降低甲方的風(fēng)險。第三方介入有利于提高合同履約率,促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地,乙方愿意承租該土地用于____________________,為確保乙方能夠順利開展項目,丙方愿意為乙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的農(nóng)村土地,總面積為____________________畝,以下簡稱“租賃土地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計____________________年。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
3.1乙方同意按照本合同約定支付租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用總額為人民幣____________________元。
3.2租賃費(fèi)用支付方式如下:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為租賃定金;
(2)租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日支付當(dāng)年租賃費(fèi)用人民幣____________________元;
(3)本合同期滿前,乙方應(yīng)于____________________月____________________日支付最后一期租賃費(fèi)用人民幣____________________元。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方合理利用土地資源。
4.3丙方在乙方違約時,應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù),代為支付相關(guān)費(fèi)用。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有以下權(quán)益保障:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃土地,并保證土地質(zhì)量符合乙方要求;
(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)項目需要調(diào)整土地使用方式,但需提前通知甲方;
(3)乙方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租租賃土地,且租賃費(fèi)用可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。
六、甲方責(zé)任及限制
6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃土地,并保證土地的完整性、使用權(quán)和附屬設(shè)施;
6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;
6.3甲方不得在合同期限內(nèi)單方面提高租賃費(fèi)用,如需調(diào)整,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)乙方同意;
6.4甲方在乙方違約時,應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù),不得阻礙丙方行使權(quán)利。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本合同約定提供租賃土地,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金;
(2)如甲方擅自提高租賃費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金;
(3)如甲方阻礙丙方履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元違約金。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金;
(2)如乙方擅自改變土地使用方式,造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(3)如乙方違約導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件
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