廣播電臺租賃合同

廣播電臺租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃設備1.1甲方同意將其位于_______的廣播電臺設備出租給乙方使用，設備的具體清單詳見附件一。1.2乙方租賃設備的目的是用于開展廣播業(yè)務。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照本合同約定的租金標準和支付期限，向甲方支付租金。2.2租金標準如下：（1）設備租金為人民幣_______元/月；（2）其他相關費用（如水電費、物業(yè)管理費等）按照實際情況另行計算。（1）本合同簽訂后_______日內支付首月租金；（2）此后每月_______日前支付當月租金。2.4乙方支付租金的方式為轉賬，賬號信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金標準。第四條設備使用及維護4.1乙方應按照操作規(guī)程正確使用設備，并確保設備的安全、完整。4.2乙方應承擔設備在使用過程中的維修、保養(yǎng)費用。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方不得將設備轉租給第三方，不得在設備上進行非法活動。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理設備保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2違約方還需賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.設備清單2.操作規(guī)程3.保險單4.租金支付證明5.損壞設備維修費用確認單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供設備；未能按照約定提供設備維修、保養(yǎng)服務；未能按照約定處理乙方提出的合理要求。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用設備；未能按照約定辦理設備保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃設備并使用的一方。3.租金：指承租方為使用設備而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用設備的時間期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障：解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設備。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對租金金額及支付期限，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.保險理賠：解決辦法：乙方按照保險條款向保險公司提出理賠申請，將理賠結果通知甲方。五