2024年度教育培訓(xùn)場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓(xùn)場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)5.2承租方權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買及有效期限第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)范圍12.2保護(hù)措施第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的培訓(xùn)場地提供給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3場地設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有教室、會議室、休息區(qū)等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：乙方僅將租賃場地用于教育培訓(xùn)及相關(guān)活動。4.2租賃用途限制：乙方不得將租賃場地用于任何非法活動或者與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)1)甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性，確保場地設(shè)施的正常使用。2)甲方有權(quán)對乙方在使用場地過程中的違法行為進(jìn)行制止和處罰。3)甲方應(yīng)按約定提供場地，并保證場地的使用符合約定的租賃用途。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)1)乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用租賃場地。2)乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并按照約定的租金支付方式及時支付租金。3)乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因逾期恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條保險6.1保險責(zé)任：為保證租賃場地的安全，乙方應(yīng)自行購買并維護(hù)一份全面的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險購買及有效期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并將保險單據(jù)提交甲方留存，保險有效期限至租賃結(jié)束日期止。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約1)若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)若甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為本合同剩余租賃期限租金總額的10%。8.2承租方違約1)若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金金額為逾期租金的1%。2)若乙方未按約定使用場地或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同剩余租賃期限租金總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件1)合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2)合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除條件1)任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。2)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件1)乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方同意。2)甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請求，并無義務(wù)接受任何不合理的轉(zhuǎn)讓條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序1)乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方審核。2)甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)范圍1)雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均應(yīng)予以保密。2)未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露合同相關(guān)的保密信息。12.2保護(hù)措施1)雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保對方的保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。2)雙方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對方書面解除保密義務(wù)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容1)本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，以補(bǔ)充本合同的約定。2)附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2)本合同的生效不代表甲方對乙方使用場地的認(rèn)可，乙方應(yīng)按照約定合法合規(guī)使用場地。14.2合同終止條件1)租賃期滿，本合同自行終止。2)雙方協(xié)商一致提前終止本合同。14.3合同續(xù)約1)若乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向甲方提出書面續(xù)約申請。2)甲方有權(quán)接受或拒絕乙方的續(xù)約請求，并無義務(wù)接受任何不合理的續(xù)約條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方的合法性和資質(zhì)，并有權(quán)要求第三方提供必要的文件和證明。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)或其他原因給甲方和乙方造成的損失。第四條第三方支付4.1如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品涉及支付，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和金額。4.2甲方和乙方應(yīng)在支付第三方后，及時向?qū)Ψ教峁┲Ц稇{證。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。5.2甲方和乙方不得擅自解除與第三方的合同，如確需解除，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利。7.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。8.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第九條第三方信息披露9.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方在本合同履行過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息或企業(yè)信息。9.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條第三方退出10.1如第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可簽訂附加條款，以補(bǔ)充本合同的約定。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如對本附加條款的解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置，包括建筑內(nèi)的樓層、房間號等信息。附件二：場地設(shè)施清單列出場地內(nèi)提供的設(shè)施，包括教室、會議室、休息區(qū)等，并注明每項設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金的計算方式和支付日期。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已購買并維護(hù)了一份全面的保險。附件五：維修服務(wù)協(xié)議與維修服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、周期、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：使用限制說明詳細(xì)說明租賃場地的使用限制，包括禁止的活動、使用時間限制等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方提前終止本合同。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場地或違反本合同其他條款。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：