離婚協(xié)議書中的房屋處置

離婚協(xié)議書中的房屋處置合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿解除婚姻關系，為確保雙方在離婚后的權益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下房屋處置協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。1.2房屋購買時間為__________年__________月，購買價格為__________元。1.3房屋貸款情況：如有貸款，甲乙雙方應按照貸款合同約定的方式繼續(xù)償還貸款。如無貸款，則雙方互不承擔貸款責任。二、房屋處置方式2.1甲乙雙方同意，離婚后房屋歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對該房屋的所有權主張。2.2甲方（或乙方）應在離婚生效之日起__________日內，向乙方（或甲方）支付房屋分割款__________元。2.3甲方（或乙方）應在收到房屋分割款后__________日內，將房屋過戶至其名下，并承擔過戶所需的相關稅費。三、房屋過戶及稅費3.1甲乙雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關證件。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方（或乙方）應將房屋所有權證交付給乙方（或甲方）。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由甲乙雙方承擔。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。四、其他約定4.1甲乙雙方離婚后，不得干涉對方的生活，不得損害對方的合法權益。4.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務，共同維護家庭和諧。4.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.房屋購買合同復印件6.房屋貸款合同復印件（如有）7.過戶所需的相關稅費計算公式及收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付房屋分割款2.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)3.甲方未按照約定交付房屋所有權證4.甲方干涉乙方生活，損害乙方合法權益5.乙方未按照約定時間配合完成房屋過戶手續(xù)6.乙方未按照約定遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議義務三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：指雙方為了解決離婚后的財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題而達成的書面協(xié)議。2.房屋所有權：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。3.過戶：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的行為。4.稅費：指在房屋過戶過程中產(chǎn)生的各種費用，如契稅、印花稅等。5.違約行為：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付房屋分割款：乙方可以催告甲方履行支付義務，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定交付房屋所有權證：乙方可以催告甲方交付所有權證，如甲方仍不交付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.甲方干涉乙方生活，損害乙方合法權益：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，請求保護自己的合法權益。5.乙方未按照約定時間配合完成房屋過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方履行配合義務，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。6.乙方未按照約定遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議義務：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，請求乙方履行義務。五、所有應用場景：