車庫租賃合同范本示例

車庫租賃合同范本示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述車庫的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證車庫的安全性，確保乙方在使用過程中的安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車庫的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保車庫設(shè)施的正常使用。維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用車庫。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付證明文件4.車庫維修養(yǎng)護(hù)記錄5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.租賃合同解除證明文件8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常使用車庫，或隨意提高租金認(rèn)定：甲方違反合同約定，視為違約行為。2.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方違反合同約定，視為違約行為。3.乙方將車庫轉(zhuǎn)租給第三方認(rèn)定：乙方違反合同約定，視為違約行為。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫合法所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方車庫，并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題解決辦法：乙方按照合同約定時(shí)間支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.車庫設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方按市價(jià)賠償。3.合同解除問題解決辦法：如一方違約，對方有權(quán)解除合同。雙方應(yīng)簽署解除證明文件，并按照約定處理后續(xù)事宜。4.爭議解決解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人