2024簡易個(gè)人租房合同范本模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋信息房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，所有權(quán)證號為：__________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故收回房屋。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)確保房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更和解除1.合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金金額和支付方式要明確，避免因誤解導(dǎo)致支付問題。4.押金金額和退還條件要明確，以免退押金時(shí)產(chǎn)生爭議。5.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，包括安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。8.合同的變更和解除需要書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。9.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.友好協(xié)商：雙方以友好態(tài)度進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見的過程。9.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。10.違法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓、別墅等房屋租賃。2.短期租賃和長期租賃均可適用，包括但不限于旅游租賃、留學(xué)租賃等。3.適用于簡單的房屋租賃情況，不涉及復(fù)雜條款和額外設(shè)施。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.變更地址條款：如乙方需變更租賃地址，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。5.提前解約條款：雙方在特定條件下可以提前解除合同，需明確條件和程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的有效文件。3.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)