2024年度商業(yè)建筑群廣告牌統(tǒng)一拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)建筑群廣告牌統(tǒng)一拆除合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1商業(yè)建筑群1.2廣告牌1.3拆除第二條廣告牌拆除的范圍與標準2.1拆除范圍2.2拆除標準第三條拆除工作的實施3.1拆除時間表3.2拆除流程3.3安全措施第四條拆除后的處理4.1廢棄物處理4.2場地恢復第五條合同雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機構6.2履行監(jiān)督方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1商業(yè)建筑群：指位于城市中心區(qū)域，由多個商業(yè)建筑物組成的建筑群，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。1.2廣告牌：指設置在商業(yè)建筑群內外，用于宣傳、廣告的各類牌匾、展示架、霓虹燈、LED屏幕等設施。1.3拆除：指根據本合同約定，對商業(yè)建筑群內的廣告牌進行徹底的移除、拆卸并妥善處理的過程。第二條廣告牌拆除的范圍與標準2.1拆除范圍：本合同約定的拆除范圍包括但不限于商業(yè)建筑群內的所有廣告牌、展示架、霓虹燈、LED屏幕等設施。2.2拆除標準：乙方應按照甲方的要求，對廣告牌進行徹底的移除、拆卸，確保拆除后的場地清潔、安全，且不得影響商業(yè)建筑群的整體外觀和功能。第三條拆除工作的實施3.1拆除時間表：乙方應按照甲方提供的拆除時間表進行拆除工作，如因特殊情況需調整時間表，應提前五個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可調整。（1）對廣告牌進行評估，確定拆除方案和順序；（2）在拆除前向甲方提供拆除方案，經甲方同意后方可進行；（3）按照拆除方案進行拆除工作，確保拆除過程中的安全；（4）拆除完成后，對拆除場地進行清理，確保場地安全、清潔。3.3安全措施：乙方應在拆除過程中采取必要的安全措施，確保拆除過程的安全，防止對商業(yè)建筑群及周圍環(huán)境造成損害。第四條拆除后的處理4.1廢棄物處理：乙方應對拆除后的廢棄物進行分類，將可回收物和有害垃圾分別處理，確保廢棄物的處理符合相關法規(guī)要求。4.2場地恢復：乙方應將拆除后的場地恢復至甲方滿意的狀態(tài)，如需進行地面修復、綠化恢復等工作，乙方應承擔相應費用。第五條合同雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）提供拆除范圍內的廣告牌設施及相關信息；（2）對乙方的拆除方案進行審核，并在合理時間內給予答復；（3）按照約定支付乙方拆除費用；（4）協(xié)助乙方完成拆除工作，提供必要的便利條件。5.2乙方權利與義務：（1）按照約定完成拆除工作，確保拆除過程的安全；（2）遵守相關法規(guī)，妥善處理拆除后的廢棄物；（3）按照約定支付拆除費用；（4）如因乙方原因導致拆除工作無法順利進行，乙方應承擔相應責任。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行監(jiān)督機構：本合同的履行由甲方進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。6.2履行監(jiān)督方式：甲方通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除工作按照約定進行。第八條違約責任（1）乙方未按照約定時間完成拆除工作；（2）乙方未按照約定標準完成拆除工作，導致商業(yè)建筑群外觀和功能受到影響；（3）乙方未按照約定處理拆除后的廢棄物，造成環(huán)境污染或其他損害；（4）甲方未按照約定支付拆除費用。8.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金；（2）如違約行為導致商業(yè)建筑群遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方按照約定完成了拆除工作；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同有效期屆滿。（1）合同終止后，雙方的權利義務均消滅；（2）合同被撤銷或解除；（3）合同約定的拆除工作未能完成，且雙方未能協(xié)商一致延長合同有效期。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相關文件，包括但不限于拆除方案、安全措施等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣、區(qū)）。14.3簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍及期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲方和乙方共同同意，且第三方應具備相應的資質和能力。第三條第三方職責與義務3.1第三方職責：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務：第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：甲方或乙方如需第三方介入，應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。4.2合同變更通知：甲方或乙方應將合同變更情況書面通知對方，并附上相關補充協(xié)議的副本。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對合同的履行承擔有限責任，其賠償責任不應超過其介入合同的部分費用。5.2第三方責任限制：第三方對因其主觀原因導致的合同違約或侵權行為，應承擔相應的責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲乙方的合作伙伴，共同履行合同。6.2第三方與乙方關系：第三方應視為甲乙方的合作伙伴，共同履行合同。第七條第三方違約處理（1）第三方未按照約定履行其職責；（2）第三方未按照約定提供服務或產品；（3）第三方泄露合同相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲方和乙方，說明退出原因及時間。8.3第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其履行合同所產生的責任。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件：如第三方未能按照約定履行其職責，甲方和乙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：甲方和乙方應提前書面通知第三方，說明解除原因及時間。9.3合同解除后的責任：第三方應承擔因其未能履行合同義務而產生的責任。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲方、乙方和第三方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內容：第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲方、乙方和第三方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相關文件，包括但不限于第三方介入的補充協(xié)議、保密協(xié)議等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌拆除方案詳細描述拆除廣告牌的具體步驟、方法和安全措施，包括拆除前后的圖片對比等。附件二：拆除工作安全評估報告提供專業(yè)的拆除工作安全評估報告，包括拆除過程中的風險評估、安全措施實施計劃等。附件三：拆除合同履行時間表明確拆除工作的開始時間、結束時間以及各階段的工作內容和要求。附件四：廢棄物處理方案詳細說明拆除后的廢棄物分類、處理方法和處理周期等。附件五：拆除工作質量標準明確拆除后場地的清潔度、安全性和商業(yè)建筑群外觀要求等標準。附件六：保密協(xié)議規(guī)定甲乙方及第三方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。附件七：第三方介入協(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方與甲乙方之間的關系和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付拆除費用。2.乙方未按照約定標準完成拆除工作，導致商業(yè)建筑群外觀和功能受到影響。3.乙方未按照約定處理拆除后的廢棄物，造成環(huán)境污染或其他損害。4.第三方未按照約定履行其職責，導致合同無法順利進行。5.第三方泄露合同相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等。違約的責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付拆除費用，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方重新拆除，并支付違約金。3.乙方未按照約定處理拆除后的廢棄物，甲方有權要求乙方承擔廢棄物處理費用，并支付違約金。4.第三方未按照約定履行