河南河北承包流轉(zhuǎn)合同范本

河南河北承包流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：河南中原農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：河南省鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路88號(hào)

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以書面形式另行約定。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：河北太行農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：河北省石家莊市橋西區(qū)中山西路188號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以書面形式另行約定。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源及流轉(zhuǎn)土地的需求；乙方系一家具備先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的科技公司，有意承租甲方名下的土地資源以進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下土地承包給乙方流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于河南省鄭州市金水區(qū)的農(nóng)業(yè)用地，面積為XXX畝，具備合法的土地使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。

2.乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承租甲方名下的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲乙雙方同意按照國(guó)家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的政策和規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將名下土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方承租甲方土地后，應(yīng)按照合同約定的用途，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

本合同范本旨在規(guī)范甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)雙方合作共贏，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的有效流轉(zhuǎn)與乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地產(chǎn)出效率。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包：甲方將其名下位于河南省鄭州市金水區(qū)的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“承包地”）按照約定條件承包給乙方。

2.農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方承租承包地后，自主負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有合法土地使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)的位于河南省鄭州市金水區(qū)的農(nóng)業(yè)用地。

2.流轉(zhuǎn)期限：指甲方同意將承包地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地資源；

（3）在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定用途使用承包地。

2.義務(wù)：

（1）保證承包地具備合法的土地使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（2）提供承包地的相關(guān)資料，包括土地使用證、流轉(zhuǎn)證明等；

（3）在合同履行期間，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）自主決定承包地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)方向；

（2）享有承包地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果；

（3）在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定提供承包地。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付承包金；

（2）合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用；

（3）在承包地內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）在合同履行期間，負(fù)責(zé)承包地的管理和維護(hù)，確保土地資源的有效利用；

（5）合同到期或終止時(shí)，將承包地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)，旨在確保雙方在土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方承包地的承包金為每年人民幣XX萬(wàn)元，每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年承包期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。如逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付截止日期：每年承包期開始前一個(gè)月；

（2）合同到期日：合同有效期滿之日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按約定提供承包地或提供的承包地存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供承包地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方不能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.若乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地產(chǎn)出降低或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方在承包地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

4.合同到期或終止時(shí)，乙方未按約定將承包地恢復(fù)原狀或進(jìn)行處置，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的違約責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)立即采取必要措施減少損失。

（2）遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果承擔(dān)。

本合同關(guān)于不可抗力和爭(zhēng)議解決的規(guī)定，旨在保障雙方在遇到特殊情況時(shí)的合法權(quán)益，確保合同的公平性和合理性。雙方應(yīng)遵循約定，積極溝通，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于承包地的交接、款項(xiàng)結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）流轉(zhuǎn)