魚塘購買合同范本

魚塘購買合同范本1.甲方（買方）：

名稱：×××漁業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方）：

名稱：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方×××漁業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）主要從事漁業(yè)養(yǎng)殖、加工和銷售業(yè)務(wù)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，甲方有意購買乙方×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）所擁有的魚塘，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級；乙方作為專業(yè)的養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的魚塘資源，愿意將魚塘出售給甲方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在魚塘購買過程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

本合同范本符合我國相關(guān)法律法規(guī)，自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策，協(xié)商解決。如有爭議，可通過友好協(xié)商或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方擁有的魚塘，以擴(kuò)大甲方漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，提升產(chǎn)品質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：魚塘的購買、魚塘內(nèi)養(yǎng)殖資源的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備的交接以及與魚塘相關(guān)的土地使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

1.魚塘：指乙方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，用于養(yǎng)魚的土地及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)：指甲方為購買乙方魚塘及相關(guān)權(quán)益所支付的對價(jià)。

3.養(yǎng)殖資源：包括魚塘內(nèi)現(xiàn)有的魚苗、成魚及其他養(yǎng)殖生物。

4.設(shè)備交接：指甲方接收乙方魚塘內(nèi)現(xiàn)有的養(yǎng)殖設(shè)備、工具等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，獲得乙方魚塘及相關(guān)權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付×%的轉(zhuǎn)讓款，剩余款項(xiàng)在魚塘交接完畢后×日內(nèi)一次性支付。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理與魚塘購買相關(guān)的土地使用權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖資源、設(shè)備交接等相關(guān)資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

（5）甲方在購買魚塘后，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將魚塘及相關(guān)養(yǎng)殖資源、設(shè)備完好無損地交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方在購買魚塘后能夠順利開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（4）乙方在合同簽訂后，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)保證魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方購買魚塘及相關(guān)權(quán)益的總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的×%，即人民幣×××元整。

2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣×××元整，甲方應(yīng)在魚塘及相關(guān)養(yǎng)殖資源、設(shè)備交接完畢后×日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，完成魚塘及相關(guān)養(yǎng)殖資源、設(shè)備的交接工作。

3.甲方應(yīng)在交接完畢后×日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金，逾期超過×日，乙方有權(quán)解除合同。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付魚塘及相關(guān)養(yǎng)殖資源、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額×%的違約金，逾期超過×日，甲方有權(quán)解除合同。

3.若雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的×%。

4.若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁鎴?bào)告，說明事件對合同履行的影響。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。如一方未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在合同履行過程中，如未選擇仲裁方式解決爭議，也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后×日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.合同終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項(xiàng)，移交相關(guān)資料和設(shè)備。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）魚塘平面圖；

（2）養(yǎng)殖資源清單；

（3）設(shè)備交接清單；

（4）土