2024年度租賃車(chē)位：辦公大樓租賃期間停車(chē)位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃車(chē)位：辦公大樓租賃期間停車(chē)位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃車(chē)位3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.停車(chē)位使用規(guī)定6.租賃期間的維護(hù)與管理7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議解決13.其他條款14.附件1.1租賃雙方的名稱(chēng)和地址1.2租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1租賃車(chē)位的數(shù)量和位置2.2車(chē)位的使用權(quán)和占有權(quán)3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期間的續(xù)租與退租4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式4.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間和方式5.1停車(chē)位使用規(guī)定的內(nèi)容5.2違反停車(chē)位使用規(guī)定的處理措施6.1租賃期間的維護(hù)與管理責(zé)任6.2租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)7.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和內(nèi)容7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.1違約責(zé)任的具體情形8.2違約責(zé)任的賠償方式9.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.1保密條款的內(nèi)容11.2保密條款的期限12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)13.1其他條款的內(nèi)容14.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1租賃雙方的名稱(chēng)和地址地址：地址：1.2租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益：（1）有權(quán)按照約定使用租賃車(chē)位。甲方義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）遵守車(chē)位使用規(guī)定，合理使用車(chē)位。乙方權(quán)益：（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方遵守車(chē)位使用規(guī)定。乙方義務(wù)：（1）提供租賃車(chē)位，并保證車(chē)位的正常使用。（2）負(fù)責(zé)車(chē)位的維護(hù)與管理，確保車(chē)位的合理使用。2.租賃車(chē)位2.1租賃車(chē)位的數(shù)量和位置甲方租賃車(chē)位共計(jì)（數(shù)量）個(gè)，位于（具體位置）。2.2車(chē)位的使用權(quán)和占有權(quán)甲方在租賃期間享有車(chē)位的使用權(quán)和占有權(quán)。3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期本合同自（起始日期）至（終止日期）。3.2租賃期間的續(xù)租與退租（1）如甲方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限到期前（提前通知時(shí)間）通知乙方，并簽訂續(xù)租合同。（2）如甲方需退租，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知乙方，并按照約定辦理退租手續(xù)。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用按（計(jì)算方式，如：按月、按年等）計(jì)算。4.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于（支付時(shí)間，如：每月底）支付租賃費(fèi)用，支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.停車(chē)位使用規(guī)定5.1停車(chē)位使用規(guī)定的內(nèi)容（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間使用車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車(chē)位。（2）甲方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，服從管理人員的指揮。（3）甲方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，安全駕駛。5.2違反停車(chē)位使用規(guī)定的處理措施（1）甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正。（2）甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1租賃期間的維護(hù)與管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)與管理，確保車(chē)位的正常使用。（2）乙方應(yīng)定期檢查車(chē)位設(shè)施，保障設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2租賃期間的維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任的范圍和內(nèi)容甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于車(chē)輛損失、第三者責(zé)任等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的具體情形（1）甲方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定提供車(chē)位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為租賃費(fèi)用的（百分比）。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（時(shí)間限制）內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.保密條款11.1保密條款的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密條款的期限保密條款的期限為合同終止之日起（時(shí)間限制）。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。13.其他條款13.1其他條款的內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的補(bǔ)充本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.附件14.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量附件一：租賃車(chē)位示意圖附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.2附件的生效條件附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及中介方，中介方的職責(zé)和權(quán)益應(yīng)在合同中明確。中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求履行合同義務(wù)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3維修服務(wù)提供商介入如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及維修服務(wù)提供商，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂獨(dú)立的維修服務(wù)合同，并明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、交易習(xí)慣和公平原則，確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，以確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中不受損失。4.2第三方權(quán)益的損害賠償如甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2第三方違約的處理方式甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未能改正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形如第三方因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)提前解除合同。7.2第三方解除合同的程序第三方應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知甲乙雙方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。8.第三方合同的生效、變更與解除8.1第三方合同的生效條件第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同的變更程序第三方合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3第三方合同的解除條件第三方合同的解除條件應(yīng)在本合同中予以明確。9.附件9.1附件的名稱(chēng)和數(shù)量附件：第三方合同及相關(guān)文件清單9.2附件的生效條件附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃車(chē)位示意圖詳細(xì)要求：本示意圖應(yīng)明確標(biāo)出車(chē)位的位置、數(shù)量及尺寸，以便甲方了解車(chē)位具體情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本費(fèi)用、額外費(fèi)用等，以便甲方了解費(fèi)用支付情況。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率及費(fèi)用，以便甲方了解維修服務(wù)的情況。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明甲方車(chē)輛在租賃期間已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于車(chē)輛損失、第三者責(zé)任等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任，以便甲方了解第三方服務(wù)的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（百分比）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定提供車(chē)位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。4.甲方違反停車(chē)位使用規(guī)定的行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方擅自轉(zhuǎn)租