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文檔簡介
閔行區(qū)城市工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:閔行區(qū)城市工程建設(shè)有限公司
地址:上海市閔行區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:上海市閔行區(qū)XX路XX號(郵編:200000)
2.合同簡介:
鑒于甲方作為閔行區(qū)城市工程建設(shè)領(lǐng)域的主要企業(yè),承擔(dān)著提升城市基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化城市功能布局的重要任務(wù),甲方在項目實(shí)施過程中,需與具有專業(yè)能力的乙方進(jìn)行合作;
乙方作為一家專業(yè)從事城市工程建設(shè)、具備豐富經(jīng)驗和優(yōu)良業(yè)績的服務(wù)提供方,具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的實(shí)力和信譽(yù);
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)閔行區(qū)城市工程建設(shè)項目(以下簡稱“本項目”)達(dá)成以下合同內(nèi)容。
一、合作背景
隨著我國城市化進(jìn)程的快速發(fā)展,閔行區(qū)作為上海市的重要組成部分,其城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及更新改造任務(wù)日益繁重。為提高城市品質(zhì),改善民生,甲方致力于推進(jìn)本區(qū)域內(nèi)的城市工程建設(shè)。在此背景下,甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),通過公開招標(biāo)、競爭性談判等方式,最終選定乙方作為本項目的合作方。
二、合作前提條件
1.乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì),能夠依法從事本項目的建設(shè)和服務(wù)工作;
2.乙方擁有豐富的城市工程建設(shè)經(jīng)驗,具備良好的信譽(yù)和口碑;
3.雙方簽訂本合同前,乙方已對項目背景、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求等進(jìn)行了充分了解,并承諾按照甲方的要求完成本項目。
本合同旨在明確雙方在閔行區(qū)城市工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項目順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)閔行區(qū)城市工程建設(shè)項目,具體內(nèi)容包括但不限于:工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購、驗收、維護(hù)等與本項目相關(guān)的各項工作。雙方通過本合同的簽訂,旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo):
1.按照甲方的要求和項目需求,乙方完成工程建設(shè)和相關(guān)服務(wù);
2.確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全,滿足甲方及社會公眾的利益;
3.促進(jìn)雙方在閔行區(qū)城市工程建設(shè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。
第二條定義
除非本合同另有規(guī)定,以下術(shù)語的定義適用于本合同的全部內(nèi)容:
1.“本項目”:指甲方委托乙方承擔(dān)的閔行區(qū)城市工程建設(shè)項目的所有工作內(nèi)容;
2.“工程”:指甲方委托乙方進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,包括土建、安裝、裝修等;
3.“合同價格”:指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項,包括但不限于工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等;
4.“履行期限”:指甲方和乙方約定的本項目完成時間。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),確保項目按照合同要求進(jìn)行;
(2)甲方應(yīng)提供項目所需的資料、圖紙等技術(shù)文件,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);
(3)甲方應(yīng)按時支付合同價格,并按約定提供乙方施工所需的工作條件;
(4)甲方在合同履行過程中,如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
(5)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時完成工程,并對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價格,并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件;
(2)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件和要求,完成工程設(shè)計和施工;
(3)乙方負(fù)責(zé)項目的施工管理、質(zhì)量保證、安全控制、環(huán)保措施等工作;
(4)乙方應(yīng)確保項目在合同約定的履行期限內(nèi)完成,并及時向甲方報告工程進(jìn)度;
(5)乙方在合同履行過程中,如遇到問題,應(yīng)積極與甲方溝通,共同解決問題;
(6)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé),如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(7)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。
第四條價格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商,確定本項目的合同價格為人民幣XX元整(大寫:XX元)。支付方式如下:
1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款;
2.乙方在完成合同約定的工作內(nèi)容后,甲方按照實(shí)際完成進(jìn)度向乙方支付合同總價的50%;
3.剩余的20%作為質(zhì)量保證金,待項目驗收合格后,甲方在7個工作日內(nèi)支付給乙方。
支付時間及條件:
1.預(yù)付款支付:合同簽訂后7個工作日內(nèi);
2.進(jìn)度款支付:乙方每完成合同約定的工作內(nèi)容,甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報告及相應(yīng)憑證后,15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款;
3.質(zhì)量保證金支付:項目驗收合格后7個工作日內(nèi)。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下:
1.合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
2.乙方在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成工程設(shè)計;
3.乙方在合同生效后XX個月內(nèi)完成工程建設(shè);
4.項目驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付質(zhì)量保證金。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金;
(2)甲方未按約定提供工作條件,導(dǎo)致乙方無法按時完成工程的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并支付給乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用;
(3)甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價20%的違約金。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定時間完成工程建設(shè)的,每逾期一日,應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金;
(2)乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,甲方有權(quán)要求乙方返工,并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用;情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價20%的違約金;
(3)乙方在合同履行過程中,如發(fā)生安全責(zé)任事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方因此受到的損失;
(4)乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價20%的違約金。
第七條不可抗力
1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策變動、禁令等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,雙方的權(quán)利義務(wù)履行期限相應(yīng)順延,且受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商,尋求解決方案,或根據(jù)本合同約定解除合同。
4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,各自承擔(dān)。但在不可抗力事件發(fā)生前,已履行合同部分所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失,按照雙方約定予以處理。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請調(diào)解。
2.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁,按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
3.雙方在仲裁期間,應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。
4.除非仲裁裁決另有規(guī)定,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
5.本合同項下的爭議解決方式不排除任何一方在必要時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。但在此情況下,雙方應(yīng)共同努力,爭取通過友好協(xié)商解決爭議。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行,發(fā)送至本合同記載的地址和聯(lián)系方式。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確記錄。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
a.對方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定,且在收到違約通知后30日內(nèi)未予以糾正;
b.不可抗力事件發(fā)生,且雙方無法通過友好協(xié)商解決合同履行問題;
c.雙方協(xié)商一致決定終止本合同。
4.合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方因終止合同而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十條附則
1.本合同的附件和
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